Radhus i Cusset, Allier

Martine DUGAT och Philippe mogier erbjuder dig i exklusivitet denna vackra och stora familjehus ligger i Cusset, några minuters promenad från skolor, högskolor och butiker, i en praktisk och eftertraktad livsmiljö.

Bakom fasaden finns ett hus med anmärkningsvärda volymer, som utvecklar 252 m2 Carrez lag, motsvarande ytor över 1, 80 m, och 268 m2 på marken. Organiserat på tre nivåer, erbjuder det en generös och modulär boendeyta, perfekt anpassad för stora familjer i jakt på komfort och bekvämlighet.

Från ingången fungerar charmen. Hallen distribuerar ett ljust vardagsrum på 38 m2, uppvärmd av närvaron av en vedspis, inbjudande vid varma stunder under alla årstider; ett kök, möblerade och utrustade samt ett tredje rum, nu möblerat på kontor, som lätt kan bli ett sovrum, erbjuder möjlighet till en levande nivå.

I kökets kontinuitet leder en serviceingång till ett stort förråd, en tvättstuga, en separat toalett och direkt tillgång till ett stort dubbelgarage, vilket ger en sällsynt bekvämlighet i vardagen.
Den första våningen avslöjar natt utrymmen utformade för allas välbefinnande: två sovrum med ett nytt badrum, ett kontor, och en fantastisk master svit med omklädningsrum och fullt badrum, kombinerar dusch och badkar.

På den sista nivån, två ytterligare sovrum, ett vardagsrum / TV och en vind redan isolerade och utrustade med en toalett och en dubbel handfat, erbjuder ett bra tillfälle att tillgodose dina behov.
Med möjlighet att rymma upp till sju sovrum, anpassar sig detta hus till alla livsprojekt. De generösa volymerna, höjderna under taket och de bekväma ytorna i rummen på golven, mellan 15 och 20 m2, deltar fullt ut i denna känsla av utrymme. Forntida material, såsom ek och gran parkettgolv, samt dekorativa eldstäder, ger en touch av äkthet och karaktär.

Utomhus, terrasserade utrymmen utan vis-à-vis gör att du kan dra full nytta av de vackra dagarna, medan gården på framsidan erbjuder en asfalterad lekplats eller parkeringsplats, utsmyckning med en basketkorg på officiell höjd.

De tekniska tjänsterna fullbordar helheten: fiberoptik, grind och garage dörr motoriserad, panngas nyligen, tak gör om i 2012 skick med effektiv isolering.
En källare fullbordar den här egendomen.

Fastighetsskatt: 2.700 euro.
DPE: D – GHG: D.
Ett familjehem par excellence, där volymer, ljus och potential kombineras för att erbjuda en plats för livet så funktionell som inspirerande. Avgifterna är säljarens ansvar.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Martine dugat entreprenör Individvis ansvarig, affärsagent OptimHome (rasac nr 439 535 212 Cusset Register) 06 28 29 33 44 (dnr 607359 )