Propiedad comercial en Cannes, Alpes Marítimos

Venta – Fonds de commerce – Cannes Montfleury -en exclusividad- Ofrecemos este fonds de commerce de pastelería / Boulangerie / Restaurante-Snacking idealmente situado en el corazón de Cannes, en la zona muy solicitada y frecuentada de Cannes Montfleury. Un entorno con un paso muy fuerte!
El negocio goza de un entorno de proximidad excepcional: a 10 m de una escuela, un parque infantil y un parque canino, así como a pocos minutos a pie de un club de tenis y una piscina municipal. También está rodeado de grandes residencias, lo que garantiza una clientela de proximidad muy densa y un importante cruce peatonal durante todo el día. Hay plazas de aparcamiento disponibles en todo el comercio, lo que facilita el acceso a la clientela que pasa.
Una ubicación en esquina muy cualitativa! Espacio comercial de una planta de unos 70 m2, que se beneficia de una exposición excepcional gracias a sus tres grandes ventanales. Una terraza pavimentada de unos 40 m2, que puede acomodar una quincena de mesas y una treintena de sillas, completa este hermoso espacio de venta, ideal para desarrollar la clientela de paso y proximidad.
El comercio también tiene una zona sanitaria (WC, arandelas, armario) así como una reserva de sótano accesible por una escalera de caracol, con un segundo acceso independiente. Un contrato de arrendamiento multiactividad, ya asegurado para el comprador! El contrato de arrendamiento comercial permite el ejercicio de las actividades de panadería, pastelería, chocolate, glaciar y catering, así como cualquier actividad relacionada o complementaria, un activo real para desarrollar o diversificar la operación actual.
La renovación del contrato de arrendamiento ya se ha acordado para el siguiente comprador, que se beneficiará de un alquiler controlado de 1.771 €/mes, además de una disposición sobre los gastos de 100 €/mes. El precio incluye los elementos intangibles (derecho al arrendamiento, clientes, letrero) así como el equipo y el mobiliario de operación. El comercio se vende como está, amueblado y equipado, listo para ser asumido en el estado. La lista completa del equipo y el mobiliario se comunicará durante el primer contacto.
- Posición de esquina con triple ventana, muy visible y transeúnte - Terraza exterior de unos 40 m2 (unas quince mesas, unas treinta sillas) - Actividad alimentaria multifacética ya autorizada por el arrendamiento - Renovación del arrendamiento ya negociado, alquiler controlado de 1.871 €/mes - Vendido como está, amueblado y equipado (lista completa de material comunicado al primer contacto) - Reserva del sótano para el almacenamiento - Zona central y dinámica de Cannes - 10 m de una escuela, un parque infantil
El stock de productos, si los hay, se evaluará por separado el día de entrada. ¿Por qué este comercio? y un parque canino - A pocos minutos de un club de tenis y una piscina municipal - Rodeado de grandes residencias: alta densidad de clientes locales y paso importante - Plazas de aparcamiento disponibles en todo el comercio Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con nosotros.