Commercieel vastgoed in Cannes, Alpes-Maritimes

Te koop • Fonds de commercie • Cannes Montfleury -in exclusiviteit- Wij bieden deze fond de commerce de de patisserie / Boulangeie / Restaurant-Snacking ideaal gelegen in het hart van Cannes, in het zeer gewilde en bezochte gebied van Cannes Montfleury. Een omgeving met een zeer sterke passage!
Het bedrijf heeft een uitzonderlijke nabijheid omgeving: 10 m van een school, een kinderpark en een hondenpark, evenals een paar minuten lopen van een tennisclub en een gemeentelijk zwembad. Het is ook omgeven door grote residenties, die een zeer dichte nabijheid klantenkring en een belangrijke voetgangers oversteken gedurende de dag. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar rond de handel, waardoor de toegang voor de passerende klanten te vergemakkelijken.
Een zeer kwalitatieve hoeklocatie! Een verdieping commerciële ruimte van ongeveer 70 m2, profiterend van een uitzonderlijke tentoonstelling dankzij de drie grote ramen. Een verhard terras van ongeveer 40 m2, die kan plaats bieden aan ongeveer vijftien tafels en ongeveer dertig stoelen, vult deze prachtige verkoopruimte, ideaal om de klantenkring van doorgang en nabijheid te ontwikkelen.
De handel heeft ook een sanitaire ruimte (WC, handwassers, kast) evenals een kelder reserve toegankelijk via een spiraalvormige trap, met een tweede onafhankelijke toegang. Een multi-activiteit lease, al beveiligd voor de koper! De commerciële lease maakt het mogelijk de uitoefening van de activiteiten van bakkerij, gebak, chocolade, gletsjer en cateraar, evenals elke gerelateerde of aanvullende activiteit . een echte troef om de huidige operatie te ontwikkelen of te diversifiëren.
De vernieuwing van de huurovereenkomst is al overeengekomen voor de volgende koper, die zal profiteren van een gecontroleerde huur van 1.771 €/maand, naast een voorziening op kosten van 100 €/maand. De prijs omvat de immateriële elementen (recht op de huur, klanten, signboard) evenals de uitrusting en het bedienend meubilair. De handel wordt verkocht zoals is, ingericht en uitgerust, klaar om in de staat te worden overgenomen. De volledige lijst van de uitrusting en het meubilair zal worden meegedeeld tijdens het eerste contact.
- Hoekpositie met driedubbel raam, zeer zichtbaar en voorbijganger - Buitenterras van ongeveer 40 m2 (ongeveer vijftien tafels, ongeveer dertig stoelen) - Multi-faced food activiteit al toegestaan door de huurovereenkomst - Hernieuwing van huur reeds onderhandeld, gecontroleerde huur van 1.871 €/maand - Verkocht zoals is, ingericht en uitgerust (volledige lijst van materiaal doorgegeven aan het eerste contact) - Kelderreserve voor opslag - Centraal en dynamisch gebied van Cannes - 10 m van een school, een kinderpark
De voorraad goederen, indien aanwezig, zal afzonderlijk worden beoordeeld op de dag van binnenkomst. Waarom deze handel ? en een hondenpark - Een paar minuten van een tennisclub en een gemeentelijk zwembad - Omringd door grote residenties: hoge dichtheid van lokale klanten en belangrijke passage - Parkeerplaatsen beschikbaar rondom de handel Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op.