Erhvervsejendom i Cannes, Alpes-Maritimes

Til salg Fonds de commerce ~ Cannes Montfleury -in exclusive- Vi tilbyder denne fonds de commerce de wienerbrød / Boulangerie / Restaurant-Snacking ideelt beliggende i hjertet af Cannes, i det meget eftertragtede og hyppige område af Cannes Montfleury. Et miljø med meget stærk passage!
Forretningen har en enestående nærhed miljø: 10 m fra en skole, en børnepark og en hundepark, samt et par minutters gang fra en tennisklub og en kommunal swimmingpool. Det er også omgivet af store boliger, som garanterer en meget tæt nærhed klientel og en vigtig fodgænger passage hele dagen. Parkeringspladser er tilgængelige overalt i branchen, hvilket letter adgangen til det passerende klientel.
En meget kvalitativ hjørne placering! One-etagers kommercielle rum på omkring 70 m2, nyder godt af en enestående udstilling takket være sine tre store vinduer. En brolagt terrasse på omkring 40 m2, som kan rumme omkring femten borde og omkring tredive stole, fuldender denne smukke salgsplads, ideel til at udvikle klientel af passage og nærhed.
Handelen har også en sanitære område (WC, hånd skiver, skab) samt en kælder reserve tilgængelig ved en spiral trappe, med en anden uafhængig adgang. En multi-aktivitet leasing, allerede sikret for køberen! Den kommercielle leasing giver mulighed for udøvelse af aktiviteter som bageri, wienerbrød, chokolade, gletscher og catering, samt enhver relateret eller komplementær aktivitet • et reelt aktiv til at udvikle eller diversificere den nuværende operation.
Fornyelsen af lejekontrakten er allerede aftalt for den næste køber, der vil drage fordel af en kontrolleret leje på 1,771 €/måned, ud over en hensættelse på 100 €/måned. Prisen omfatter de immaterielle elementer (ret til leje, kunder, skiltning) samt udstyr og driftsmøbler. Handelen sælges som er, møbleret og udstyret, klar til at blive overtaget i staten. Den komplette liste over udstyr og møbler vil blive kommunikeret under den første kontakt.
- Corner position med tredobbelt vindue, meget synlig og forbipasserende - Udendørs terrasse på ca. 40 m2 (ca. 15 borde, ca. 30 stole) - Multi-facetterede fødevareaktivitet allerede tilladt ved leje - Fornyelse af leje allerede forhandlet, kontrolleret leje på 1.871 € / måned - Solgt som er, møbleret og udstyret (fuld liste over materiale meddelt den første kontakt) - Basement reserve til opbevaring - Central og dynamisk område i Cannes - 10 m fra en skole, en børnepark
Lageret af varer, hvis nogen, vil blive vurderet separat på dagen for indrejse. Hvorfor denne handel ? og en hundepark - Et par minutter fra en tennisklub og en kommunal swimmingpool - Omgivet af store boliger: høj tæthed af lokale kunder og vigtige passage - Parkeringspladser tilgængelige overalt i handelen For yderligere information eller for at arrangere et besøg, kontakt os.