€ 268.8913163 € por m²
Apartamento en Amiens, Soma
Añadido hace 6 días
- Tamaño de construcción
- 85 m²
Amiens, Soma, Hauts-de-France, Francia
Comercializado por PATRIMOINE GAGNANT
Se habla inglés
Sobre este apartment en venta
Inversión en Residencia de Estudiantes - Ingresos Seguros
Inversor especial: Colocación llave en mano sin restricciones de gestión
T5 amueblado 85. 3 m2 (apartamento ideal), situado en el segundo piso de la residencia de estudiantes vitam en - gestionado por Les Belles Années en Proximidad a las Grandes Ecoles
Los puntos fuertes de la inversión
-Rentabilidad: 5%- Brut
- Retribuciones garantizadas por la empresa de arrendamiento comercial hasta 2043 renovables.
- Alquiler indexado según las condiciones contractuales del contrato de arrendamiento
-Ingreso anual: 13.444 € sin IVA
- No hay gestión, no hay vacantes de alquiler
Situación de la LMNP: ingresos no gravados o muy bajos durante un período de 20 años con el mecanismo de depreciación
-Bien vendido amueblado, en excelentes condiciones
-dpe b
Residencia de estudiantes muy bien mantenida con servicios (seguridad, intendente, fitness, coworking, lavandería), perfectamente situado: universidades, transporte y tiendas en las inmediaciones.
Información financiera
-Precio de venta (incluye bienes inmuebles): 268 891 € notariales reducidos
- Cargos síndicos : 788 €/año - Impuesto sobre la propiedad : 413 €/año
Una inversión segura en el patrimonio, ideal para recaudar ingresos regulares y en evolución sin limitaciones de gestión.
Póngase en contacto con Vanessa Verpilot para más información.
Características principales
3 características
Características interiores- Amueblado
Tenencia- Traspaso Titularidad compartida
Certificado energético
- Consumo de energía
- Calificación B
- Emisiones de CO₂
- Calificación A
A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.
Vivir en Amiens
Ubicación aproximada
Pregunte a PATRIMOINE GAGNANT para obtener más información sobre la ubicación -
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Colegios internacionales
Expatriados y clima
Cuánto cuesta
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Gastos de compra
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