Appartement in Amiens, Somme

Student Residence Investment - Veilige inkomsten

Special Investor: Turnkey Plaatsing zonder Management Constraint

T5 ingericht 85. 3 m2 (ideaal appartement), gelegen op de 2e verdieping van de studentenresidentie vitam in - beheerd door Les Belles Années in Vlakbij de Grandes Ecoles

De sterke punten van de investeringen
-Rentabiliteit: 5%- Brut
- Revenues beveiligd door commercieel leasebedrijf tot 2043 hernieuwbaar.
- Huur geïndexeerd volgens de contractuele voorwaarden van de huurovereenkomst
-Jaarinkomen: €13,44 exclusief BTW
- Geen management, geen huurvacuatie.
-LMNP-status: inkomsten die niet of zeer laag worden belast over een periode van 20 jaar met het afschrijvingsmechanisme
-Goed verkocht gemeubileerd, in uitstekende staat
-dpe b

Zeer goed onderhouden studentenverblijf met diensten (veiligheid, intendant, fitness, coworking, wasserette), perfect gelegen: universiteiten, vervoer en winkels in de directe omgeving.

Financiële informatie
-Verkoopprijs (inclusief onroerend goed): 268 891 € gereduceerde notariskosten
-Syndische kosten: 788 €/jaar - Eigendomsbelasting: 413 €/jaar

Een veilige erfgoedinvestering, ideaal voor het verzamelen van regelmatige en evoluerende inkomsten zonder beheersbeperkingen.

Neem contact op met Vanessa Verpilot voor meer informatie.