Apartament: Amiens, Somme

Student Residence Investment - Bezpieczne przychody

Inwestor specjalny: Turnkey Placement bez ograniczeń w zarządzaniu

T5 umeblowane 85. 3 m2 (idealne mieszkanie), zlokalizowane na 2. piętrze rezydencji studenckiej vitam w - zarządzane przez Les Belles Années w Proximity do Grandes Eleal

Mocne strony inwestycyjne
-Wytrzymałość: 5% - Brut
-Porady zabezpieczone przez komercyjną firmę najmu do 2043 odnawialne.
- Wynajem zindeksowany zgodnie z warunkami umowy dzierżawy
-Dochód roczny: 13,444 EUR netto VAT
-Brak zarządzania, brak wakatu
-LMNP: przychody nieopodatkowane lub bardzo niskie w okresie 20 lat mechanizmem amortyzacji
-Well sprzedane umeblowane, w doskonałym stanie
-dpe b

Bardzo dobrze utrzymane mieszkanie studenckie z usługami (bezpieczeństwa, zamierzenia, fitness, współpraca, pralnia), doskonale zlokalizowane: uniwersytety, transport i sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie.

Informacje finansowe
- Cena sprzedaży (w tym nieruchomości): 268 891 € obniżone opłaty notarialne
-Opłaty syndyczne : 788 €/rok - Podatek od nieruchomości : 413 €/rok

Bezpieczna inwestycja w dziedzictwo, idealna do zbierania regularnych i zmieniających się dochodów bez ograniczeń w zarządzaniu.

Skontaktuj się z Vanessą Verpilot, aby uzyskać więcej informacji.