Villa en Saint-Benoit-Des-Ondes, Ille y Vilaine

El hombre de la puerta le invita a descubrir esta espaciosa casa familiar con apartamento independiente, cerca del mar y tiendas

Situado en un entorno tranquilo y residencial en Saint-Benoît-des-Ondes, encantadora comuna costera entre Cancale y Saint-Malo, esta hermosa casa de 205 m2 ofrece un entorno de vida ideal entre el campo y el mar. Disfrutará de una ubicación privilegiada, cerca de colegios, tiendas y la costa, perfecto para familias como para un proyecto profesional.

La casa principal consta de la planta baja de una entrada, un amplio salón luminoso con techo de catedral y chimenea, una cocina equipada, dos dormitorios, un baño y un aseo.
Arriba encontrará dos dormitorios adicionales, un segundo baño con aseo y un entresuelo que ofrece un hermoso espacio abierto (esquina de lectura, oficina o sala de juegos).

Todo el sótano tiene un lavadero, una sala de calderas, una sala de lencería y un baño, que ofrece muchos espacios funcionales y de almacenamiento.

Una extensión realizada en 2010 alberga un apartamento independiente de unos 70 m2, con su entrada privada. Incluye una entrada con sala de estar y cocina abierta, dos dormitorios, así como un baño con aseo. Este espacio versátil es ideal para un alojamiento independiente (familia, alquiler de temporada, performance Airbnb) o para un proyecto profesional (teletrabajo, asistente maternal, profesión liberal, etc.).

En el exterior, podrá disfrutar de un jardín vallado de 988 m2, equipado con una puerta eléctrica y un cobertizo de jardín, perfecto para momentos de relax o juegos infantiles.

Una casa espaciosa, luminosa y funcional, que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Precio 406.000 €. Gastos de agencia 4. 10% IVA incluido a expensas del comprador.
Precio excluyendo tasas 390000 €.
DPE: C.
Costo energético anual estimado, cantidad mínima: 2430 € - cantidad máxima: 3340 €.
Asesor inmobiliario: laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . En este sitio también estará disponible una hoja informativa sobre las obligaciones de compensación y un mapa de las áreas sujetas a esta obligación.
Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Junta de Nicolas (EI), agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial del sasu el hombre de la puerta france registrado en la RSAC, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces para la empresa el hombre de la puerta france SASU.