Villa in Saint-Benoit-Des-Ondes, Ille-et-Vilaine

De Door Man nodigt u uit om dit ruime familiehuis met zelfstandig appartement, dicht bij de zee en winkels te ontdekken

Gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Saint-Benoît-des-Ondes, charmante kust gemeente tussen Cancale en Saint-Malo, dit prachtige huis van 205 m2 biedt een ideale woonomgeving tussen land en zee. U zult genieten van een gewilde locatie, dicht bij scholen, winkels en de kust, perfect voor gezinnen als voor een professioneel project.

Het hoofdhuis bestaat op de begane grond uit een entree, een grote lichte woonkamer met kathedraal plafond en open haard, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet.
Boven vindt u twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met toilet en een mezzanine met een prachtige open ruimte (leeshoek, kantoor of speelkamer).

De gehele kelder heeft een wasruimte, een ketelruimte, een lingerieruimte en een badkamer, met veel functionele en opslagruimtes.

Een uitbreiding gerealiseerd in 2010 herbergt een onafhankelijk appartement van ongeveer 70 m2, met een eigen ingang. Het beschikt over een ingang met woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, evenals een badkamer met toilet. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor een onafhankelijke accommodatie (familie, seizoensverhuur, performance Airbnb) of voor een professioneel project (telewerk, maternale assistent, liberaal beroep, enz.).

Buiten kunt u genieten van een omheinde tuin van 988 m2, uitgerust met een elektrische poort en een tuinhuisje, ideaal voor ontspannende momenten of kinderspelen.

Een ruim, licht en functioneel huis met meerdere mogelijkheden voor ontwikkeling. Prijs € 406000. Agentschapskosten 4. 10% BTW inbegrepen ten koste van de koper.
Prijs exclusief vergoedingen 390000 €.
DPE: C.
Geraamde jaarlijkse energiekosten, minimumbedrag: € 2430 - maximumbedrag: € 3340.
Onroerend goed adviseur: laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de nicolas Board (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holding fondsen), handelsagent van de sasu de deur man Frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de onroerend goed listing kaart voor het bedrijf de deur man France SASU.