Haus in Saint-Benoit-Des-Ondes, Ille-et-Vilaine

The Door Man lädt Sie ein, dieses geräumige Einfamilienhaus mit unabhängigen Wohnung, in der Nähe des Meeres und Geschäfte zu entdecken

In einer ruhigen und Wohngegend in Saint-Benoît-des-Ondes, charmanten Küstengemeinde zwischen Cancale und Saint-Malo, bietet dieses schöne Haus von 205 m2 ein ideales Wohnumfeld zwischen Land und Meer. Sie werden eine begehrte Lage genießen, in der Nähe von Schulen, Geschäften und der Küste, ideal für Familien wie für ein professionelles Projekt.

Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss eines Eingangs, ein großes helles Wohnzimmer mit Domdecke und Kamin, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit WC und ein Zwischengeschoss mit einem schönen offenen Raum (Leseecke, Büro oder Spielzimmer).

Der gesamte Keller verfügt über eine Waschküche, einen Boilerraum, einen Wäscheraum und ein Badezimmer und bietet viele funktionale und Lagerräume.

Eine 2010 realisierte Erweiterung beherbergt eine unabhängige Wohnung von ca. 70 m2, mit eigenem Eingang. Es umfasst einen Eingang mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit WC. Dieser vielseitige Raum ist ideal für eine unabhängige Unterkunft (Familie, Saisonmiete, Leistung Airbnb) oder für ein professionelles Projekt (Telework, mütterliche Assistentin, freier Beruf, etc.).

Draußen genießen Sie einen eingezäunten Garten von 988 m2, ausgestattet mit einem elektrischen Tor und einem Gartenhaus, ideal für entspannende Momente oder Kinderspiele.

Ein geräumiges, helles und funktionales Haus, das mehrere Möglichkeiten der Entwicklung bietet. Preis €406000. Agenturgebühren 4. 10% Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers enthalten.
Preis ohne Gebühren 390000 €.
DPE: C.
Geschätzte jährliche Energiekosten, Mindestbetrag: 2430 € - Höchstbetrag: 3340 €.
Immobilienberater: Laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Auf dieser Website wird auch ein Informationsblatt über die Clearingpflichten und eine Karte der Bereiche, die dieser Verpflichtung unterliegen, zur Verfügung stehen.
Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des nicolas Vorstandes (EI), unabhängige Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter des sasu der Türmann frankreich bei der RSAC registriert, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte für das Unternehmen der Türmann frankreich SASU geschrieben.