Villa em Saint-Benoit-Des-Ondes, Ille-et-Vilaine

The Door Man convida você a descobrir esta espaçosa casa de família com apartamento independente, perto do mar e lojas

Localizada num ambiente tranquilo e residencial em Saint-Benot-des-Ondes, encantadora comuna costeira entre Cancale e Saint-Malo, esta bela casa de 205 m2 oferece um ambiente de vida ideal entre o país e o mar. Você desfrutará de uma localização procurada, perto de escolas, lojas e da costa, perfeita para famílias como para um projeto profissional.

A casa principal é composta no piso térreo de uma entrada, uma grande sala de estar brilhante com teto da catedral e lareira, uma cozinha equipada, dois quartos, uma casa de banho e um WC.
No andar de cima, você encontrará dois quartos adicionais, um segundo banheiro com vaso sanitário e um mezanino oferecendo um belo espaço aberto (canto de leitura, escritório ou sala de jogos).

Toda a cave tem uma lavandaria, uma sala de caldeiras, uma sala de lingerie e uma casa de banho, oferecendo muitos espaços funcionais e de armazenamento.

Uma extensão realizada em 2010 hospeda um apartamento independente de cerca de 70 m2, com sua entrada privada. Inclui uma entrada com sala de estar e cozinha aberta, dois quartos, bem como um banheiro com vaso sanitário. Este espaço versátil é ideal para uma acomodação independente (família, aluguel sazonal, desempenho Airbnb) ou para um projeto profissional (teletrabalho, assistente materno, profissão liberal, etc.).

Lá fora, você desfrutará de um jardim cercado de 988 m2, equipado com um portão elétrico e um galpão de jardim, perfeito para momentos relaxantes ou jogos infantis.

Uma casa espaçosa, luminosa e funcional, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Preço 406000. Taxas de agência 4. 10% IVA incluído à custa do comprador.
Preço excluindo taxas 390000 .
DPE: C.
Custo energético anual estimado, montante mínimo: 2430 - montante máximo: 3340.
Assessor imobiliário: laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Neste site também estará disponível uma ficha informativa sobre as obrigações de compensação e um mapa das áreas sujeitas a essa obrigação.
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do conselho de nicolas (EI), agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial do sasu o homem da porta da França registrado com o RSAC, titular do cartão de listagem imobiliário para a empresa o homem da porta da França SASU.