Villa en Castelnaudary, Aude

Entre Toulouse y Carcassonne, a orillas del Canal du Midi, este notable castillo del siglo XVI ofrece una rara mezcla de grandeza histórica y elegancia italiana refinada.

Ubicado en 5. 7 hectáreas de parque llano y arbolado adornado con majestuosos árboles centenarios, la propiedad goza de una posición privilegiada orientada al sur en un entorno rural virgen.

Originalmente construido como fortaleza y más tarde como guarnición militar en el siglo XVII, el castillo fue transformado en el siglo XVIII por un arquitecto italiano que infundió a la residencia la eterna sofisticación de un palacio italiano.
Hoy en día, el interior presenta exquisitos frescos italianos, techos ornamentados moldeados y chimeneas monumentales, todo lo cual da testimonio de su rico patrimonio arquitectónico.

La gran planta baja se abre a un impresionante hall de entrada con una escalera de piedra con balaustrada de hierro forjado. Este nivel ofrece una serie de elegantes salas de recepción, incluyendo un amplio salón, comedor formal, oficina, cocina totalmente equipada, lavadero, y un dormitorio con baño contiguo, ideal para los huéspedes o un nivel de vida individual.
La primera planta consta de cuatro dormitorios generosos, dos con vestidores privados y cuatro baños.
Otras zonas del castillo, incluyendo toda la planta superior, quedan por renovar, lo que representa una oportunidad excepcional para crear más espacios de alojamiento o ocio, con sujeción a los permisos necesarios.
Las comodidades modernas se han integrado discretamente, con calefacción central con gas de petróleo recientemente instalada y múltiples chimeneas abiertas en todas las habitaciones principales.

La finca también incluye varias dependencias, cuidadosamente convertidas en tres casas rurales independientes -dos con tres dormitorios y uno con dos dormitorios- que ofrecen un excelente potencial para el alojamiento de huéspedes o ingresos de alquiler.

Los terrenos planos son perfectamente adecuados para el uso ecuestre o pastoral, con paddocks vallados, múltiples cajas de caballos, y dos pozos. Un naranjo unido a la residencia principal espera la restauración y podría convertirse en un magnífico espacio de vida o entretenimiento lleno de luz, sujeto a aprobación.

A pesar de su entorno rural tranquilo, el castillo está a sólo cinco minutos en coche de la animada ciudad de Castelnaudary, con su estación de tren, acceso a la autopista, hospital, y toda la gama de servicios. Dos garajes y un amplio almacenamiento mejoran aún más la viabilidad de esta excepcional finca.
Una propiedad rara y prestigiosa que ofrece historia, elegancia y un notable potencial en una de las regiones más buscadas del sur de Francia.