Villa in Castelnaudary, Aude

Tussen Toulouse en Carcassonne, aan de oevers van het Canal du Midi, biedt dit opmerkelijke 16e-eeuwse kasteel een zeldzame mix van historische grandeur en verfijnde Italiaanse elegantie.

Gelegen in 5. 7 hectare vlak, bebost park met majestueuze eeuwenoude bomen, het pand heeft een bevoorrechte ligging op het zuiden in een ongerepte landelijke omgeving.

Oorspronkelijk gebouwd als fort en later diende als militair garnizoen in de 17e eeuw, werd het kasteel in de 18e eeuw getransformeerd door een Italiaanse architect die de residentie doordrenkte met de tijdloze verfijning van een Italiaans palazzo.
Vandaag de dag toont het interieur prachtige Italiaanse fresco's, sierlijke gevormde plafonds en monumentale open haarden, die allemaal getuigen van haar rijke architectonische erfgoed.

De grote begane grond opent in een indrukwekkende entreehal met een stenen trap met smeedijzeren balustrade. Dit niveau biedt een reeks elegante receptiekamers, waaronder een ruime salon, formele eetkamer, kantoor, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, en een slaapkamer met aangrenzende badkamer.
De eerste verdieping bestaat uit vier ruime slaapkamers, twee met eigen kleedkamers en vier badkamers.
Extra gebieden van het château, inclusief de gehele bovenste verdieping, moeten nog worden gerenoveerd en bieden een uitzonderlijke kans om verdere accommodatie of recreatieruimtes te creëren, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.
Moderne gemakken zijn discreet geïntegreerd, met onlangs geïnstalleerde centrale verwarming met oliegestookte verwarming en meerdere open haarden in de belangrijkste kamers.

Het landgoed omvat ook verschillende bijgebouwen, bedachtzaam omgezet in drie onafhankelijke gîtes twee met drie slaapkamers en een met twee slaapkamers biedt uitstekende mogelijkheden voor gastenaccommodatie of huurinkomsten.

Het vlakke terrein is perfect geschikt voor paarden- of pastoraal gebruik, met omheinde paddocks, meerdere paardenboxen en twee putten. Een oranjerie aan de hoofdresidentie wacht op restauratie en kan een prachtige licht gevulde woon- of vermakelijke ruimte worden, onder voorbehoud van goedkeuring.

Ondanks de rustige landelijke omgeving ligt het château op slechts vijf minuten rijden van het levendige stadje Castelnaudary, met zijn treinstation, toegang tot de snelweg, ziekenhuis en een volledig scala aan voorzieningen. Twee garages en ruime berging versterken de praktische werking van dit uitzonderlijke landgoed.
Een zeldzame en prestigieuze woning met geschiedenis, elegantie en opmerkelijk potentieel in een van de meest gewilde regio's van Zuid-Frankrijk.