Villa i Castelnaudary, Aude

Mellem Toulouse og Carcassonne, på bredden af Canal du Midi, denne bemærkelsesværdige 16. århundrede château tilbyder en sjælden blanding af historisk storhed og raffineret italiensk elegance.

Beliggende i 5, 7 hektar fladt, skovklædt parkland prydet med majestætiske århundrede gamle træer, har ejendommen en privilegeret sydvendt position i en uspoleret landskab.

Oprindeligt bygget som en fæstning og senere tjener som en militær garnison i det 17. århundrede, château blev forvandlet i det 18. århundrede af en italiensk arkitekt, der infunderet boligen med den tidløse raffinement af en italiensk palads.
I dag udsmykker de italienske freskoer, udsmykkede støbt lofter og monumentale pejse, der alle vidner om dens rige arkitektoniske arv.

Den store stueetage åbner ind i en imponerende entré byder på en stentrappe med smedejern balustrade. Dette niveau tilbyder en række elegante reception værelser, herunder en rummelig salon, formel spisestue, kontor, fuldt udstyret køkken, vaskerum, og et soveværelse med tilstødende badeværelse.
Første sal består af fire store soveværelser, to med private omklædningsrum og fire badeværelser.
Yderligere områder af châteauet, herunder hele øverste etage, er endnu ikke renoveret, hvilket giver en enestående mulighed for at skabe yderligere indkvartering eller fritidsområder, med forbehold af de nødvendige tilladelser.
Moderne komfort er blevet diskret integreret, med nyligt installeret oliefyret centralvarme og flere åbne pejse i de vigtigste værelser.

Ejendommen omfatter også flere udhuse, eftertænksomt konverteret til tre uafhængige gîtes ~to med tre soveværelser og et med to soveværelser ~ tilbyder fremragende potentiale for gæst indkvartering eller leje indkomst.

Den flade grund er perfekt egnet til rytter eller hyrdebrug, med indhegnet paddoks, flere hestekasser, og to brønde. En orangeri knyttet til hovedboligen venter restaurering og kunne blive en storslået lysfyldt levende eller underholdende plads, med forbehold af godkendelse.

På trods af sine fredelige landlige omgivelser ligger châteauet kun fem minutters kørsel fra den livlige by Castelnaudary, med sin togstation, motorvejsforbindelse, hospital og fuld vifte af faciliteter. To garager og rigelig opbevaring yderligere øger det praktiske i denne enestående ejendom.
En sjælden og prestigefyldt ejendom, der tilbyder historie, elegance og bemærkelsesværdige potentiale i en af Sydfrankrigs mest eftertragtede regioner.