Haus in Castelnaudary, Aude

Zwischen Toulouse und Carcassonne, am Ufer des Canal du Midi, bietet dieses bemerkenswerte Schloss aus dem 16. Jahrhundert eine seltene Mischung aus historischer Pracht und raffinierter italienischer Eleganz.

Das Anwesen befindet sich in 5, 7 Hektar flacher, bewaldeter Parklandschaft, die mit majestätischen jahrhundertealten Bäumen geschmückt ist, und genießt eine privilegierte Südlage in einer unberührten Landschaft.

Ursprünglich als Festung erbaut und später als militärische Garnison im 17. Jahrhundert diente, wurde das Schloss im 18. Jahrhundert von einem italienischen Architekten verwandelt, der die Residenz mit der zeitlosen Raffinesse eines italienischen Palazzo infundierte.
Heute präsentiert das Innere exquisite italienische Fresken, verzierte geformte Decken und monumentale Kamine, die alle Zeugnis von seinem reichen architektonischen Erbe.

Das große Erdgeschoss öffnet sich in eine beeindruckende Eingangshalle mit einer Steintreppe mit schmiedeeiserner Balustrade. Diese Ebene bietet eine Reihe von eleganten Empfangsräumen, darunter einen geräumigen Salon, ein formelles Esszimmer, ein Büro, eine voll ausgestattete Küche, einen Waschraum und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad – ideal für Gäste oder einstöckiges Wohnen.
Die erste Etage besteht aus vier großzügigen Schlafzimmern, zwei mit privaten Ankleideräumen und vier Badezimmern.
Weitere Bereiche des Schlosses, einschließlich der gesamten obersten Etage, bleiben zu renovieren und bieten eine außergewöhnliche Möglichkeit, weitere Unterkünfte oder Freizeiträume zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Moderner Komfort wurde diskret integriert, mit kürzlich installierter Öl-Zentralheizung und mehreren offenen Kaminen in den Haupträumen.

Das Anwesen umfasst auch mehrere Nebengebäude, nachdenklich in drei unabhängige Gîtes umgewandelt – zwei mit drei Schlafzimmern und eines mit zwei Schlafzimmern – bietet hervorragendes Potenzial für Gastunterkünfte oder Mieteinnahmen.

Das flache Gelände eignet sich perfekt für Reiter oder Pastoral, mit eingezäunten Paddocks, mehreren Pferdekästen und zwei Brunnen. Eine Orangerie, die an der Hauptresidenz befestigt ist, wartet auf die Restaurierung und könnte ein herrlicher, lichtdurchfluteter Wohn- oder Unterhaltungsraum werden, vorbehaltlich der Genehmigung.

Trotz seiner ruhigen ländlichen Umgebung, ist das Schloss nur fünf Autominuten von der lebhaften Stadt Castelnaudary entfernt, mit seinem Bahnhof, Autobahnanbindung, Krankenhaus und voller Annehmlichkeiten. Zwei Garagen und reichlich Stauraum erhöhen die Funktionalität dieses außergewöhnlichen Anwesens weiter.
Ein seltenes und prestigeträchtiges Anwesen, das Geschichte, Eleganz und bemerkenswertes Potenzial in einer der begehrtesten Regionen Südfrankreichs bietet.