Villa en Nogaro, Gers

Descubra una obra maestra de tranquilidad y elegancia en el corazón de la campiña francesa del suroeste. Esta exquisita propiedad, construida en la década de 1970, cuenta con una extensa residencia de 330m2.

Encaramada en lo alto de una colina, la casa llama la atención, rodeada por un jardín meticulosamente ajardinado y una extensa finca de 3 hectáreas (7 acres) que incluye bosques y un encantador viñedo. Asentada en las impresionantes y sin obstáculos vistas de la campiña de Gascón, con los majestuosos Pirineos que apaciguan el lejano horizonte.

Este idílico refugio está idealmente situado cerca de pueblos tranquilos, y una ciudad con un circuito de carreras de automóviles de renombre es fácilmente accesible. Además, la propiedad está convenientemente situado a sólo una hora del aeropuerto de Pau, y a sólo 1 hora y 45 minutos de los aeropuertos de Burdeos y Toulouse.

En la planta baja, le da la bienvenida un elegante hall de entrada que conduce a una amplia sala de estar con chimenea de leña, complementada por una sala de estar más íntima. Un estudio dedicado y un comedor formal completan el conjunto. La propiedad también cuenta con una cocina de tamaño generoso, bien equipada, cinco dormitorios, cuatro baños y dos WC independiente.

Descienda al sótano para descubrir un dormitorio y baño adicionales, un lavadero y una sala de ropa de cama bien equipadas, una bodega con una tienda de vinos, y una casa de juegos / piscina que conduce a la acogedora piscina. La propiedad está equipada con calefacción central de aceite, complementada por una bomba de calor instalada en 2021, y cuenta con aire acondicionado en los dormitorios en la planta baja.

La piscina de 12x6m, a pocos metros de la casa, cuenta con una cubierta eléctrica con energía solar. Una habitación separada de 15m adyacente a la casa alberga el equipo de calefacción y piscina.

Disfrute de la mezcla sin costuras de vida interior y exterior con persianas eléctricas que adornan todas las grandes puertas correderas y ventanas, mientras que las persianas manuales proporcionan versatilidad para las aberturas más pequeñas. Relájese en el lujoso toque de suelos de mármol en todas partes, con el estudio y los dormitorios que ofrecen la comodidad de alfombras lujosas.