Haus in Nogaro, Gers

Entdecken Sie ein Meisterwerk der Ruhe und Eleganz im Herzen der südwestfranzösischen Landschaft. Dieses exquisite Anwesen, das in den 1970er Jahren erbaut wurde, verfügt über eine 330m2 große Residenz.

Auf einem Hügel gelegen, bietet das Haus Aufmerksamkeit, umgeben von einem akribisch angelegten Garten und einem weitläufigen 3-Hektar (7 Hektar) Anwesen, das Wälder und einen charmanten Weinberg umfasst. Bask in der atemberaubenden, ungehinderten Aussicht auf die Landschaft der Gascon, mit den majestätischen Pyrenäen, die den fernen Horizont durchqueren.

Dieser idyllische Rückzugsort liegt ideal in der Nähe von ruhigen Dörfern und eine Stadt mit einer renommierten Rennstrecke ist leicht zu erreichen. Darüber hinaus ist die Unterkunft nur eine Stunde vom Flughafen Pau und nur 1 Stunde und 45 Minuten von den Flughäfen Bordeaux und Toulouse entfernt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine elegante Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Holzofen und einem intimen Wohnzimmer führt. Ein eigenes Arbeitszimmer und ein formelles Esszimmer runden das Ensemble ab. Das Anwesen verfügt zudem über eine großzügige, gut ausgestattete Küche, fünf Schlafzimmer, vier Bäder und zwei unabhängiges WC.

Steigen Sie in den Keller, um ein zusätzliches Schlafzimmer und Bad, eine gut ausgestattete Wasch-und Wäscheraum, einen Keller mit einem Weinladen und ein Spielzimmer / Pool-Haus, die zum einladenden Pool. Das Anwesen ist mit Öl-Zentralheizung ausgestattet, ergänzt durch eine Wärmepumpe im Jahr 2021 installiert, und verfügt über Klimaanlage in den Schlafzimmern im Erdgeschoss.

Der 12x6m große Pool, nur wenige Meter vom Haus entfernt, verfügt über eine solarbetriebene elektrische Abdeckung. In einem separaten 15m großen Raum neben dem Haus befindet sich die Heizung und die Poolausrüstung.

Genießen Sie die nahtlose Mischung aus Innen-und Außenleben mit elektrischen Rollläden schmücken alle großen Schiebetüren und Fenster, während manuelle Rollläden bieten Vielseitigkeit für die kleineren Öffnungen. Genießen Sie den luxuriösen Hauch von Marmorböden im gesamten, mit dem Arbeitszimmer und Schlafzimmer bieten den Komfort der Plüsch-Teppich.