Villa em Nogaro, Gers

Descubra uma obra-prima de tranquilidade e elegância no coração da zona rural do sudoeste da França. Esta propriedade requintada, construída na década de 1970, possui uma extensa residência de 330m2.

No topo de uma colina, a casa chama a atenção, cercada por um jardim meticulosamente paisagístico e uma extensa propriedade de 3 hectares (7 acres) que inclui bosques e uma vinha encantadora. Aproveite as vistas deslumbrantes e desobstruídas do campo de Gascon, com os majestosos Pirenéus a adornar o horizonte distante.

Este retiro idílico está idealmente situado perto de aldeias serenas, e uma cidade com um circuito de automobilismo de renome é facilmente acessível. Além disso, a propriedade está convenientemente localizada a apenas uma hora do aeroporto de Pau, e a apenas 1 hora e 45 minutos dos aeroportos de Bordeaux e Toulouse.

No piso térreo, você é recebido por um elegante hall de entrada que leva a uma espaçosa sala de estar com uma lareira a lenha, complementada por uma sala de estar mais íntima. Um estudo dedicado e uma sala de jantar formal completam o conjunto. A propriedade também possui uma cozinha generosamente dimensionada e bem equipada, cinco quartos, quatro banheiros e dois banheiros independentes.

Desça para o porão para descobrir um quarto e banheiro adicionais, uma lavanderia bem equipada e sala de roupa de cama, uma adega com uma loja de vinhos e uma sala de jogos / piscina que leva à piscina convidativa. A propriedade está equipada com aquecimento central a óleo, complementado por uma bomba de calor instalada em 2021, e possui ar condicionado nos quartos no piso térreo.

A piscina de 12x6m, a poucos metros da casa, possui uma cobertura elétrica movida a energia solar. Uma sala separada de 15m adjacente à casa abriga o equipamento de aquecimento e piscina.

Desfrute da mistura perfeita de vida interior e exterior com persianas elétricas que adornam todas as grandes portas e janelas deslizantes, enquanto as persianas manuais proporcionam versatilidade para as aberturas menores. Mergulhe no toque luxuoso do piso de mármore por toda parte, com o estudo e os quartos oferecendo o conforto de carpetes de pelúcia.