Villa en Puymirol, Lot y Garona

Situado a pocos minutos de Puymirol, en la codiciada zona de Lot-et-Garonne, en el suroeste de Francia, esta encantadora propiedad de piedra ofrece paz, privacidad y hermosas vistas abiertas sobre la campiña circundante.

Accedida a través de una entrada privada y una elegante puerta de hierro forjado, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo sin estar aislada, por lo que es ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre aislamiento y accesibilidad.

La casa principal ofrece aproximadamente 300 metros cuadrados de espacio habitable. Se abre a una entrada acogedora que conduce a una acogedora sala de estar, un comedor, y una cocina totalmente equipada con zona de comedor. Este nivel también incluye un aseo para invitados y una gran sala de servicio/boiler.

Arriba, el alojamiento para dormir consta de cinco dormitorios generosos, dos de los cuales cuentan con baño privado. Un baño familiar y una habitación adicional, ideal como dormitorio para niños o vestidor, completan esta planta.

Los espacios exteriores mejoran aún más el atractivo de la propiedad. Un hermoso granero de piedra de aproximadamente 290 metros cuadrados ofrece un importante potencial de conversión, junto con dos dependencias adicionales de piedra. La piscina segura, equipada con una cubierta de seguridad y con un forro reemplazado en marzo de 2025, se mezcla perfectamente en el entorno y está rodeada de terrazas atractivas ideales para la vida al aire libre.

Situado en un área de 2, 5 hectáreas (aproximadamente 6 acres) de tierra, parcialmente arbolada, la propiedad ofrece privacidad y un entorno natural, por lo que es perfectamente adecuado como residencia principal, casa de vacaciones o para un proyecto de hospitalidad como casas rurales o alojamiento de huéspedes.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 499 000 €
Precio sin gastos de agencia : 475 238 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5%