Villa em Puymirol, Lot-et-Garonne

Localizado a poucos minutos de Puymirol, na procurada área de Lot-et-Garonne, no sudoeste da França, esta encantadora propriedade de pedra oferece paz, privacidade e belas vistas abertas sobre a paisagem circundante.

Acessada através de uma garagem privada e um elegante portão de ferro forjado, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo sem estar isolada, tornando-a ideal para aqueles que procuram um equilíbrio entre reclusão e acessibilidade.

A casa principal oferece aproximadamente 300 metros quadrados de espaço de estar. Ele se abre para uma entrada acolhedora que leva a uma acolhedora sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada com área de jantar. Este nível também inclui um WC para hóspedes e uma grande sala de serviço público / fogão.

No andar de cima, o alojamento para dormir é composto por cinco quartos generosos, dois dos quais beneficiam de casas de banho privativas. Uma casa de banho familiar e um quarto adicional, ideal como quarto de criança ou camarim, completam este piso.

Os espaços ao ar livre aumentam ainda mais o apelo da propriedade. Um belo celeiro de pedra de aproximadamente 290 metros quadrados oferece potencial significativo de conversão, ao lado de dois edifícios de pedra adicionais. A piscina segura, equipada com uma cobertura de segurança e com um forro substituído em março de 2025, combina perfeitamente com o cenário e é cercada por terraços atraentes ideais para a vida ao ar livre.

Situado dentro de 2, 5 hectares (aproximadamente 6 acres) de terra, parcialmente arborizada, a propriedade oferece privacidade e um ambiente natural, tornando-o perfeitamente adequado como residência primária, casa de férias ou para um projeto de hospitalidade, como gtes ou acomodação de hóspedes.

Preço incluindo taxas de agência : 499 000
Preço excluindo taxas de agência : 475 238
Comissao do comprador, tax included: 5%