Kyero logo
Afbeeldingen teller1/15
Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 1Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 2Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 3Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 4Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 5Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 6Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 7Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 8Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 9Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 10Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 11Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 12Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 13Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 14Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne, Puymirol - € 499.000 | Ref: BVI71386 - foto 15

€ 499.000

€ 1.663 per m²

Villa in Puymirol, Lot-et-Garonne

9 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers
5
Badkamers
4
Bouwgrootte
300 m²
Perceel grootte
25.000 m²

Puymirol, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankrijk

Beaux Villages Immobilier

Aangeboden door Beaux Villages Immobilier

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Gelegen op slechts een paar minuten van Puymirol, in het gewilde Lot-et-Garonne gebied van Zuidwest-Frankrijk, deze charmante stenen woning biedt rust, privacy en een prachtig open uitzicht over het omliggende platteland.

Het pand is bereikbaar via een eigen oprit en een elegante smeedijzeren poort en geniet van een rustige omgeving zonder geïsoleerd te zijn, waardoor het ideaal is voor mensen die een evenwicht zoeken tussen afzondering en toegankelijkheid.

Het hoofdgebouw biedt ongeveer 300 m2 woonruimte. Het opent naar een gastvrije ingang die leidt naar een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Dit niveau omvat ook een gasten toilet en een grote utility / boiler kamer.

Boven, de slaapkamer bestaat uit vijf royale slaapkamers, waarvan twee profiteren van en-suite badkamers. Een familie badkamer en een extra kamer, ideaal als een kinderkamer of kleedkamer, compleet deze verdieping.

De buitenruimtes versterken verder de aantrekkingskracht van het pand. Een prachtige stenen schuur van ongeveer 290 m2 biedt een aanzienlijk potentieel voor conversie, naast twee extra stenen bijgebouwen. Het veilige zwembad, uitgerust met een veiligheidshoes en met een voering vervangen in maart 2025, past perfect in de omgeving en is omgeven door aantrekkelijke terrassen ideaal voor buitenleven.

Het pand ligt binnen 2. 5 hectare (ongeveer 6 hectare) grond, gedeeltelijk bebost, biedt privacy en een natuurlijke omgeving, waardoor het perfect geschikt is als een primaire residentie, vakantiehuis of voor een gastvrijheid project zoals gîtes of gastenaccommodatie.

Prijs inclusief uitzendkosten: 499 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 475 238 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Zwembad
Gebouwen
Bijgebouwen

Wonen in Puymirol

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Beaux Villages Immobilier om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Puymirol centrum

Expats en klimaat

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 28.942
€ 2.495
€ 1.248
€ 9.980

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Puymirol. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 42.665*
Eindkosten van de aankoop
€ 541.665
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

Beaux Villages Immobilier

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Talen
Nederlands, Duits, Engels, Spaans, Frans

Bezichtigingen op afstand zijn beschikbaar voor deze woning

Spreek een tijd af voor een video van de makelaar en bekijk het pand vanuit het comfort van uw woonkamer.

Boek een bezichtiging

Meer woningen zoals deze

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden