Villa en Thiviers, Dordoña

Situado en una tranquila aldea a sólo 10 minutos en coche de una próspera ciudad del mercado con conexiones de línea principal son estas dos propiedades renovadas que ofrecen un total de 7 dormitorios.
Ambas casas han sido reformadas con simpatía y se encuentran dentro de terrenos privados de aproximadamente 4. 3 acres - tan adecuado para los posibles fines de glamping o ecuestre (sujeto a los permisos necesarios).

Hay varias dependencias en la propiedad, todas en buenas condiciones.

Una entrada eléctrica se abre a un patio de grava con plaza de aparcamiento para varios vehículos. Situado a la izquierda es la casa principal de aproximadamente 180m2.

Entre a través de una gran cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos que cuenta con una isla central y amplios armarios de almacenamiento. A la derecha de la cocina es una nueva estufa de leña altamente eficiente que es de doble cara - una característica muy atractiva. Continuando desde la cocina es un impresionante salón / comedor que tiene una puerta al patio y también uno para acceder a estacionamiento adicional detrás de la casa principal. A la parte trasera de la cocina también se puede encontrar espacio de almacenamiento adicional y un WC.

La escalera de roble original conduce a un entresuelo que alberga un cuarto de ducha, WC y un dormitorio (17. 9m). Subir un segundo tramo de escaleras un aterrizaje a continuación, le lleva a 3 dormitorios dobles adicionales, un aseo y segundo cuarto de ducha.

Se adjunta a la casa principal un granero de 80m2 de dos plantas y también una bodega de piedra para el vino y conservas.

Frente a la entrada hay una segunda casa de piedra con un excelente potencial para los ingresos de alquiler (sujeto a permisos) que tiene una pequeña dependencia a ambos lados de la misma. (posible negocio de la casa - sujeto a los permisos necesarios).

Entra en el segundo edificio a través de la cocina, que cuenta con una ventana arqueada que una vez formó parte de un viejo horno de pan. Un pasillo conduce a un salón de buen tamaño con un moderno pellets de alta calidad en la chimenea de piedra. A la parte trasera del salón hay un dormitorio doble con armarios empotrados y un cuarto de baño con WC (actualmente en proceso de renovación). Arriba hay otros 2 dormitorios dobles, un aseo y un baño.

Pasando por un magnífico árbol de moreras a través del jardín, los visitantes encontrarán la gran piscina vallada de 12m x 6m desde la que disfrutar de vistas de gran alcance de la fabulosa campiña. La tierra está casi totalmente cerrada, habiendo sido utilizada previamente para el pastoreo.

Desde la parte trasera de la segunda casa hay 2 amplias terrazas cubiertas - proporcionando una opción de zonas de entretenimiento al aire libre protegidas.

A la derecha del patio delantero hay un hangar abierto que podría proporcionar garage para dos coches.

Hay un pozo de trabajo con una bomba eléctrica para uso en el jardín.

Las propiedades han conservado muchas características originales agradables en todo, con modernos aparatos de calefacción para proporcionar comodidad durante todo el año. Taxe fonciere 2043 euros por año.

Un montón de potencial - ver muy recomendable!

Precio incluyendo cuotas de agencia :392. 200€
Precio sin gastos de agencia :370 000€
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%