Villa i Thiviers, Dordogne

Beliggende i en fredelig landsby kun 10 minutters kørsel fra en blomstrende markedsby med mainline forbindelser er disse to renoverede ejendomme, der tilbyder i alt 7 soveværelser.
Begge huse er med sympati blevet renoveret og sidder i private områder på ca. 4, 3 hektar - så velegnet til eventuel glamping eller rytter formål (med forbehold af nødvendige tilladelser).

Der er flere udhuse på ejendommen, alle i god stand.

En elektrisk indgang åbner til en graveret gårdhave med parkeringsplads til flere køretøjer. Beliggende til venstre er hovedhuset på ca. 180m2.

Indtast via et stort fuldt udstyret køkken med moderne apparater, der har en central ø og rigelig opbevaringsskabe. Til højre for køkkenet er en ny meget effektiv brændeovn, der er dobbeltsidet - en meget attraktiv funktion. Fortsættelse fra køkkenet er en imponerende stue/spisestue område, der har en dør til gården og også en til at få adgang til yderligere parkering bag hovedhuset. Bagved køkkenet kan også findes ekstra lagerplads og en WC.

Den oprindelige eg trappe fører til en mezzanine, som er vært for et brusebad, WC og et soveværelse (17. 9m). Op en kort anden flyvning af trapper en landing derefter tager dig til 3 ekstra dobbelt-soveværelser, en WC og andet brusebad-værelse.

Vedhæftet til hovedhuset er en 80m2 to-etagers lade og også en sten kælder til vin og konserves.

Modsat indgangen er en anden sten hus med fremragende potentiale for leje indkomst (med forbehold af tilladelser), som har en lille udbygning på begge sider af det. (mulig gite virksomhed - med forbehold for nødvendige tilladelser).

Indtast den anden bygning via køkkenet, som har en buet vindue åbning, der engang udgjorde en del af en gammel brødovn. En gang fører gennem til en god størrelse stue med en moderne høj kvalitet pellet-komfur i den store sten pejs. Bagerst i stuen er der et soveværelse med dobbeltseng med indbyggede garderobeskabe og et brusebad med WC (i øjeblikket er renoveret). Ovenpå er yderligere 2 soveværelser med dobbeltsenge, et toilet og et badeværelse.

Den store, indhegnede pool på 12m x 6m, hvorfra man kan nyde en vidtstrakt udsigt over det fabelagtige landskab, er næsten fuldstændig lukket og har tidligere været brugt til græsning.

Fra bagsiden af det andet hus er 2 rummelige overdækkede terrasser - giver et udvalg af beskyttede udendørs underholdende områder.

Ud til højre for den forreste gårdhave er en åben hangar, som kunne give garager til to biler.

Der er et godt arbejde med en elektrisk pumpe til brug i haven.

Ejendommene har bevaret mange flotte originale funktioner i hele, med moderne varmeapparater til at give året rundt komfort. Taxe fonciere 2043 euro om året.

Der er mange muligheder for at se højt anbefales!

Pris inkl. agenturafgifter:392. 200€
Pris ekskl. agenturafgifter:370 000€
Køber provision, skat inkluderet: 6%