Villa en Pons, Charente Marítimo

Exclusivo para los pueblos beaux! Estamos encantados de ofrecer a la venta este bien mantenido, elegante 3 dormitorios 2 baños, piedra, propiedad Charentaise independiente con encantadores jardines privados con piscina en el suelo, todo a poca distancia de la bulliciosa ciudad de Pons con su gama de tiendas, bares y restaurantes. 40 minutos de las playas de Royan y un corto 10 minutos de la autopista A10 que da acceso tanto al norte y al sur con el aeropuerto de Burdeos al que se accede en torno a una hora.

La propiedad con calefacción central se accede a través de puertas que dan acceso a la entrada con estacionamiento para varios vehículos que conducen al garaje. Internamente la propiedad ofrece hall de entrada, una casa rural tradicional equipada comedor cocina que incorpora un horno recientemente equipado y acceso al patio delantero, lavadero, 2 dormitorios en la planta baja y una sala de baño / ducha. Hay un encantador, luminoso y espacioso salón con leña y acceso al patio delantero con escalera al entresuelo del primer piso.

El dormitorio principal está fuera del entresuelo con un cuarto de baño con ducha. También hay acceso a la gran luz llena de espacio en el ático por encima del garaje desde el entresuelo.

El piso está alicatado y laminado en toda la casa con doble acristalamiento de las ventanas principales en la planta baja.

En el exterior, los magníficos jardines privados se extienden a alrededor de 3500m2 con áreas de césped cuidado intercaladas con árboles maduros y arbustos. Hay una magnífica piscina climatizada en el suelo con cubierta y nuevo forro, una zona de estar cubierta ideal para comer al-fresco. Una pequeña tienda alberga el WC exterior y junto al garaje es un granero, que comprende sala de bombeo para la piscina, bodega y una gran tienda de madera bien llena con un pozo.

Una inspección temprana de esta encantadora propiedad es muy recomendable.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 325 000 €
Precio sin gastos de agencia : 306 604 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%