Haus in Pons, Charente-Maritime

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Wir freuen uns, diese gepflegte, charaktervolle 3-Bett-Badewanne, Stein, freistehende Charentaise-Eigenschaft mit reizvollen privaten Gärten mit Pool im Boden, alle in einer kurzen Entfernung von der belebten Stadt Pons mit seiner Reihe von Geschäften, Bars und Restaurants. 40 Minuten zu den Stränden von Royan und eine kurze 10 Minuten zur Autobahn A10, die sowohl Nord-und Süd mit Bordeaux Flughafen in etwa einer Stunde zu erreichen.

Das zentral beheizte Anwesen wird über Tore, die Zugang zur Einfahrt mit Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, die zur Garage. Intern bietet das Anwesen Eingangshalle, ein traditionelles Bauernhaus Einbauküche mit einem kürzlich ausgestatteten Backofen und Zugang zum vorderen Innenhof, Hauswirtschaftsraum, 2 Erdgeschoss-Schlafzimmer und ein Bad / Dusche. Es gibt ein charmantes, helles und luftige Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur vorderen Terrasse mit Treppe zum ersten Stock Mezzanine.

Das Hauptschlafzimmer ist aus dem Mezzanine mit einem eigenen Duschraum. Es gibt auch Zugang zu dem großen lichtgefüllten Dachgeschoss über der Garage aus dem Mezzanine.

Bodenbeläge sind gefliest und Laminat im ganzen Haus mit Doppelverglasung der wichtigsten Fenster im Erdgeschoss.

Draußen erstrecken sich die wunderschönen privaten Gärten auf ca. 3500m2 mit Flächen von gepflegten Rasenflächen, die von reifen Bäumen und Sträuchern durchsetzt sind. Es gibt einen hervorragenden beheizten Pool mit Abdeckung und neuer neuer Liner, eine überdachte Sitzecke ideal für Al-Fresco-Essen. Ein kleiner Laden beherbergt die Außen-WC und neben der Garage ist eine große Scheune, bestehend aus Pumpraum für den Pool, Weinkeller und ein großer gut gefüllter Holzladen mit einem Brunnen.

Eine frühzeitige Besichtigung dieses charmanten Anwesens ist sehr empfehlenswert.

Preis inkl. Agenturgebühren : 325 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 306 604 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%