Villa en Aunac, Charente

Exclusivo para los pueblos de beaux! Situado a sólo 8 km del encantador pueblo histórico de Verteuil-sur-Charente y a poca distancia en coche de Aunac-sur-Charente, donde encontrará una panadería, tienda de comestibles y farmacia, esta encantadora propiedad combina carácter, espacio y versatilidad.

La casa principal ofrece una generosa cocina y comedor llenos de luz natural gracias a sus ventanales, que se abren a una agradable terraza al aire libre. Una gran sala de estar con una estufa de leña y hermoso piso original cœur demoselle también conduce a un segundo patio, creando espacios ideales para relajarse o entretener. La planta baja se completa con un lavadero y un aseo separado.

Arriba, un amplio entrepiso proporciona el entorno perfecto para una oficina en casa o área de lectura. También hay una gran sala adicional actualmente utilizada como un segundo salón, que podría convertirse fácilmente en un impresionante dormitorio. Dos dormitorios más, incluyendo uno con un vestidor, junto con un cuarto de ducha y WC separado, completan este nivel.

La propiedad también se beneficia de un anexo independiente, accesible a través de la casa principal o su propia entrada privada. Se compone de una cocina, sala de estar con chimenea, dormitorio, baño con ducha, WC, y espacio de almacenamiento. Esta zona flexible es ideal como alojamiento para huéspedes, una casa de huéspedes (sujeto a permisos), o como una extensión de la casa principal.

En el exterior, la propiedad sigue impresionando con una cocina de verano, un hangar grande adecuado para el estacionamiento o el almacenamiento, un granero sustancial, y una zona de patio cerrado, perfecto para instalar una piscina o jacuzzi.

El establecimiento se encuentra en un recinto cerrado y cuenta con un pequeño jardín trasero y un jardín delantero fácil de mantener, todo en un entorno tranquilo con preciosas vistas abiertas a la campiña circundante.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 140 400 €
Precio sin gastos de agencia : 130 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 8%