Villa Aunac, Charente

Situato a soli 8 km dal suggestivo borgo storico di Verteuil-sur-Charente e a breve distanza in auto da Aunac-sur-Charente, dove troverete un panificio, un negozio di alimentari e una farmacia, questa deliziosa proprietà unisce carattere, spazio e versatilità.

La casa principale offre una generosa cucina e zona pranzo piena di luce naturale grazie alle sue finestre a baia, che si apre su una piacevole terrazza esterna. Un ampio soggiorno con una stufa a legna e bellissimi pavimenti originali cœur demoiselle conduce anche ad un secondo patio, creando spazi ideali per rilassarsi o divertirsi. Il piano terra è completato da una lavanderia e un WC separato.

Al piano superiore, un ampio soppalco offre l'ambiente perfetto per un home office o zona lettura. C'è anche un ampio spazio aggiuntivo attualmente utilizzato come secondo salone, che potrebbe essere facilmente convertito in una camera da letto impressionante. Due ulteriori camere da letto, di cui una con cabina armadio, insieme a un bagno con doccia e WC separato, completano questo livello.

La proprietà gode anche di un annesso autonomo, accessibile tramite la casa principale o il proprio ingresso indipendente. Si compone di una cucina, soggiorno con camino, camera da letto, bagno con doccia, WC, e spazio di stoccaggio. Questa zona flessibile è ideale come alloggio per gli ospiti, un gîte (soggetto a permessi), o come estensione della casa principale.

All'esterno, la proprietà continua a stupire con una cucina estiva, un grande hangar adatto per il parcheggio o il deposito, un fienile sostanziale, e un cortile recintato perfetto per l'installazione di una piscina o vasca idromassaggio.

Situata all'interno di un parco recintato, la struttura dispone di un piccolo giardino posteriore e di un giardino fronte facile da mantenere, il tutto in un ambiente tranquillo con una splendida vista aperta sulla campagna circostante.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 140 400 €
Prezzo escluse le spese di agenzia: 130 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 8%