Villa em Aunac, Charente

Situado a apenas 8 km da encantadora vila histórica de Verteuil-sur-Charente e apenas a uma curta distância de carro de Aunac-sur-Charente, onde você encontrará uma padaria, mercearia e farmácia, esta encantadora propriedade combina caráter, espaço e versatilidade.

A casa principal oferece uma generosa cozinha e área de jantar cheia de luz natural graças às suas janelas da baía, abrindo para um agradável terraço ao ar livre. Uma ampla sala de estar com um fogão a lenha e um belo piso original cur demoiselle também leva a um segundo pátio, criando espaços ideais para relaxar ou entreter. O piso térreo é completado por uma lavanderia e um WC separado.

No andar de cima, um mezanino espaçoso fornece o cenário perfeito para um escritório em casa ou área de leitura. Há também uma grande sala adicional atualmente usada como um segundo lounge, que poderia ser facilmente convertido em um quarto impressionante. Dois outros quartos, incluindo um com um guarda-roupa, juntamente com uma sala de banho e WC separado, completam esse nível.

A propriedade também beneficia de um anexo auto-suficiente, acessível através da casa principal ou sua própria entrada privada. É composto por uma cozinha, sala de estar com lareira, quarto, chuveiro, WC e espaço de armazenamento. Esta área flexível é ideal como acomodação de hóspedes, uma gte (sujeito a permissões), ou como uma extensão da casa principal.

No exterior, a propriedade continua a impressionar com uma cozinha de verão, um grande hangar adequado para estacionamento ou armazenamento, um celeiro substancial e uma área de pátio fechado - perfeito para instalar uma piscina ou jacuzzi.

Situado dentro de terrenos fechados, a propriedade possui um pequeno jardim traseiro e um jardim frontal fácil de manter, tudo em um ambiente tranquilo, com belas vistas abertas sobre a paisagem circundante.

Preço incluindo taxas de agência : 140 400
Preço excluindo taxas de agência : 130 000
Comissao do comprador, tax included: 8%