Villa en Confolens, Charente

Este hermoso pequeño Chateau ocupa una posición elevada que da vistas panorámicas a través de la ondulante campiña de Charente y tiene una amplia gama de dependencias incluyendo una casa de huéspedes de 3 dormitorios totalmente renovado, gran bloque de garaje, granero y establos. Rodeado por 4, 5 hectáreas (11 acres) de parque y prados, con 2000m2 lago de carpas, ofrece un remanso de paz y tranquilidad.
Sin embargo, está a sólo 5 minutos del pueblo local con tienda y bar, a 15 minutos de la ciudad más grande de Confolens y 35 minutos del aeropuerto internacional de Limoges.

Con orígenes del siglo XV, este encantador castillo ha sido meticulosamente restaurado a un nivel extremadamente alto. Se ha tenido gran cuidado de conservar las características originales tp preservar su encanto carácter y elegancia mientras se actualiza para satisfacer la vida de lujo moderno.
La renovación ha incluido el tratamiento de todas las maderas y la adición de calefacción central proporcionada por una caldera de pellets energéticamente eficiente que sirve calefacción por suelo radiante en la planta baja bajo hermosos pisos de baldosas de piedra y radiadores en la primera planta.

Brevemente el Chateau consta de un gran hall de entrada que corre casi toda la longitud de la casa, con puertas a la impresionante (51m2) gran salón / comedor que a su vez tiene puertas francesas que se abren a la hermosa terraza balaustrada de 20x9m con sus impresionantes vistas. Otras puertas desde el hall de entrada conducen a una sala de jardín con vistas al lago y más allá, un guardarropa con W. C, una gran cocina con nuevas unidades equipadas y estufa de leña y una sala de estar de triple aspecto con quemador de madera.
Las hermosas escaleras en espiral conducen a las bodegas abovedadas y hasta el primer piso con cuatro lujosas habitaciones todas con baños en suite y el continuar hasta el segundo piso con techo característica y enorme espacio en el ático. Desde el ático es fácil apreciar la calidad y el estado de la cubierta de pizarra.

La casa consta en la planta baja: una cocina / comedor, un cuarto de ducha en la planta baja, un lavadero, una sala de botas, una caldera / sala de servicio y un gran salón con chimenea y quemador de leña. Arriba hay un aterrizaje con puertas a 3 dormitorios dobles y un baño con W. C.

Precio incluyendo gastos de agencia : 1 034 250 €
Precio sin gastos de agencia : 985 000 €
La comisión del comprador incluyó: 5%