Haus in Confolens, Charente

Dieses schöne kleine Chateau nimmt eine erhöhte Position mit Panoramablick über die hügelige Charente Landschaft und verfügt über eine umfangreiche Palette von Nebengebäuden, darunter ein komplett renoviertes 3-Bett-Gästehaus, große Garagenblock, Scheune und Ställe. Umgeben von 4, 5 ha (11 Hektar) Parkland und Paddocks, komplett mit 2000m2 Karpfensee, bietet es eine Oase der Ruhe und Ruhe.
Dennoch ist nur 5 Minuten vom Dorf mit Geschäft und Bar, 15 Minuten von der größeren Stadt Confolens und 35 Minuten vom internationalen Flughafen in Limoges.

Mit Ursprung im 15. Jahrhundert wurde dieses schöne Chateau akribisch auf einen extrem hohen Standard restauriert. Große Sorgfalt wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Eigenschaften tp bewahren seinen Charme Charakter und Eleganz bei der Aktualisierung für moderne Luxus-Leben gerecht zu werden.
Die Renovierung beinhaltete die Behandlung aller Hölzer und die Zugabe von Zentralheizung durch einen energieeffizienten Pelletkessel, der Fußbodenheizung im Erdgeschoss unter schönen neu italienischen Steinfliesenböden und Heizkörpern im ersten Stock dient.

Kurzum umfasst das Schloss eine große Eingangshalle, die fast die gesamte Länge des Hauses verläuft, mit Türen zum atemberaubenden (51m2) großen Salon/Esszimmer, der wiederum französische Türen auf die schöne, 20x9m große Terrasse mit atemberaubendem Blick öffnet. Weitere Türen vom Eingangsbereich führen zu einem Gartenraum mit Blick auf den See und darüber hinaus, einer Garderobe mit W. C, einer großen Küche mit neuen Einbaueinheiten und Holzofen und einem weiteren dreifachen Aspekt Wohnzimmer mit Holzbrenner.
Die schöne Wendeltreppe führt hinunter in die Gewölbekeller und bis in den ersten Stock mit vier luxuriösen Schlafzimmern alle mit en-suite Badezimmer und die Fortsetzung in den zweiten Stock mit Decke und riesigen Dachboden. Vom Dachboden ist es leicht, die Qualität und den Zustand des Schieferdachs zu schätzen.

Das Haus besteht im Erdgeschoss: eine Küche / Esszimmer, eine Dusche im Erdgeschoss, eine Waschküche, ein Boot-Raum, ein Kessel / Nutzraum und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Holzbrenner. Im Obergeschoss ist eine galerierte Landung mit Türen zu 3 Doppelzimmern und ein Badezimmer mit W. C.

Preis inkl. Agenturgebühren : 1 034 250 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 985 000 €
Käufer Provision enthalten: 5%