Villa en Nesmy, Vendea

Esta espaciosa propiedad sous-sol en forma de U se encuentra en una tranquila aldea a sólo 15 minutos de La Roche-sur-Yon (estación TGV) y a 30 minutos de Les Sables-d'Olonne y las impresionantes playas del Atlántico. Ofreciendo tanto estilo de vida como ubicación, esta casa ofrece una fantástica oportunidad para crear una residencia familiar cómoda o un retiro de vacaciones con estilo.

Situada en una parcela generosa, la casa está construida alrededor de una terraza trasera soleada y consta de:

- Un acogedor hall de entrada.

- Una moderna cocina totalmente equipada con acceso directo a la terraza

- Un luminoso y espacioso salón / comedor con puertas de patio a la terraza, ideal para vivir al aire libre

- Un dormitorio principal con acceso a la terraza

- Dos dormitorios dobles adicionales

- Un amplio cuarto de baño familiar

Abajo en el nivel sous-sol, encontrará un espacio excepcional y flexibilidad con:

- Una gran sala de juegos u oficina

- Un taller y un lavadero

- Un dormitorio adicional con su propio cuarto de ducha y WC separado – perfecto para huéspedes o vida independiente

- Un garaje doble que ofrece amplio almacenamiento y aparcamiento

El exterior es igualmente atractivo, con jardines envolventes, un garaje individual separado, y una tienda de madera. También hay un amplio espacio para una piscina, sujeto a los permisos de planificación necesarios.

Si bien la propiedad se beneficiaría de cierta modernización, el diseño, la ubicación y las proporciones generosas la convierten en una oportunidad destacada en la zona.

Esta es una casa de visita obligada para aquellos que buscan espacio, tranquilidad y la oportunidad de agregar valor en un entorno deseable. No se lo pierdan, las propiedades como esta en Nesmy son raras en el mercado y se venden rápidamente.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 256 800 €
Precio sin gastos de agencia : 240 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%