Haus in Nesmy, Vendee

Dieses geräumige U-förmige Sous-Sos-Sos-Hotel befindet sich in einem ruhigen Weiler, nur 15 Minuten von La Roche-sur-Yon (TGV-Station) und 30 Minuten von Les Sables-d-Olonne und den atemberaubenden atlantischen Stränden entfernt. Dieses Haus bietet sowohl Lifestyle als auch Lage und bietet eine fantastische Gelegenheit, eine komfortable Familienresidenz oder einen stilvollen Urlaubsort zu schaffen.

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, ist das Haus um eine sonnige hintere Terrasse gebaut und umfasst:

- Eine einladende Eingangshalle

- Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse

- Ein helles und luftiges Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren zur Terrasse, ideal für Innen-Außen-Wohnen

- Ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

- Zwei weitere Doppelzimmer

- Ein geräumiges Familienbad

Unten im Sous-Sol-Level finden Sie außergewöhnlichen Platz und Flexibilität mit:

- Ein großes Spielzimmer oder Büro

- Werkstatt und Hauswirtschaftsraum

- Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigener Dusche und separatem WC – perfekt für Gäste oder unabhängiges Wohnen

- Eine Doppelgarage mit ausreichend Stauraum und Parkplatz

Das Äußere ist ebenso ansprechend, mit Umkleidegärten, einer separaten Einzelgarage und einem Holzladen. Es gibt auch ausreichend Platz für ein Schwimmbad, vorbehaltlich der notwendigen Planungsgenehmigungen.

Während das Anwesen von einer gewissen Modernisierung profitieren würde, machen das Layout, die Lage und die großzügigen Proportionen es zu einer herausragenden Gelegenheit in der Gegend.

Dies ist ein Muss-Haus für diejenigen, die Raum, Ruhe, und die Chance, Wert in einer wünschenswerten Umgebung. Verpassen Sie nicht – Eigenschaften wie diese in Nesmy sind selten auf dem Markt und schnell verkaufen.

Preis inkl. Agenturgebühren : 256 800 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 240 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%