Villa en Génissac, Gironda

Situada en una meseta elevada frente a las famosas laderas de Saint-Émilion, entre las que se encuentra el río Dordogne, esta distinguida finca se centra en un elegante castillo de origen noble. Construido en 1763 como el pabellón de caza del Marqués de Guinot, su arquitectura clásica de piedra, fachada simétrica y proporciones refinadas dan a la propiedad una presencia elegante en su posición dominante.

En el interior, el castillo ofrece una secuencia de habitaciones generosas y luminosas que conservan su encanto original, con chimeneas de época, azulejos tradicionales locales y paneles de madera. Las largas vistas se extienden por todo el paisaje circundante. Varias habitaciones no utilizadas, una vez ocupadas por trabajadores inmobiliarios, ahora invitan a la transformación en suites de huéspedes, oficinas o espacios creativos.

La bodega de piedra del castillo alberga la bodega histórica de la finca, con tanques de vino de hormigón tradicional, un recordatorio atmosférico de su patrimonio vitícola.

En el exterior, los jardines maduros están bellamente plantados, con árboles establecidos que proporcionan sombra, estructura y una sensación de calma atemporal. Numerosos graneros de piedra y antiguos edificios agrícolas rodean el castillo, ofreciendo una excelente versatilidad para el almacenamiento, talleres o futuros proyectos de conversión.

La propiedad se vende con más de veinte hectáreas de viñas situadas en la meseta, actualmente cultivadas bajo un arrendamiento anual. Este arreglo permitiría a los nuevos propietarios disfrutar del prestigio y el paisaje de una finca vitícola sin la responsabilidad de la gestión diaria, o, alternativamente, podrían decidir revivir la bodega y comercializar la finca de forma independiente.

Aunque tranquilo y rural, el castillo goza de una excelente accesibilidad: los servicios locales están cerca, y las afueras de Burdeos se puede llegar en unos veinte minutos.

Una rara oportunidad para adquirir un antiguo lodge histórico de caza con terrenos maduros, dependencias sustanciales, tierras de viña, y vistas excepcionales, en uno de los entornos más buscados de la región.