Haus in Genissac, Gironde

Auf einem Hochplateau gegenüber den berühmten Hängen von Saint-Émilion, zwischen denen der Fluss Dordogne liegt, befindet sich dieses angesehene Anwesen auf einem eleganten Schloss edler Herkunft. Erbaut im Jahre 1763 als Jagdschloss des Marquis de Guinot, seine klassische Steinarchitektur, symmetrische Fassade und raffinierte Proportionen verleihen dem Anwesen eine anmutige Präsenz in seiner souveränen Position.

Im Inneren bietet das Schloss eine Reihe von großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern, die ihren ursprünglichen Charme behalten, mit antiken Kaminen, traditionellen lokalen Bodenfliesen und Holzverkleidungen. Weite Ausblicke erstrecken sich über die umliegende Landschaft. Mehrere ungenutzte Zimmer – einmal von Gutsbesitzern besetzt – laden nun zur Umwandlung in Gästesuiten, Büros oder kreative Räume ein. Der weitläufige Loftbereich bietet auch Potenzial für zusätzliche Unterkünfte oder Freizeiteinrichtungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Der châteaus steinerne Keller beherbergt das historische Weingut des Anwesens, komplett mit traditionellen Betonweintanks – eine stimmungsvolle Erinnerung an sein Weinbauerbe.

Draußen sind reife Gärten wunderschön bepflanzt, mit etablierten Bäumen, die Schatten, Struktur und ein Gefühl der zeitlosen Ruhe bieten. Zahlreiche Stein Scheunen und ehemalige landwirtschaftliche Gebäude umgeben das Schloss, bietet hervorragende Vielseitigkeit für Lagerung, Werkstätten oder zukünftige Umbauprojekte.

Das Anwesen wird mit über zwanzig Hektar Rebfläche auf der Hochebene verkauft, die derzeit unter einem jährlichen Mietvertrag angebaut wird. Diese Anordnung würde es den neuen Eigentümern ermöglichen, das Prestige und die Landschaft eines Weinguts ohne die Verantwortung der täglichen Verwaltung zu genießen – oder alternativ könnten sie sich entscheiden, das Weingut wiederzubeleben und das Anwesen selbstständig zu vermarkten.

Obwohl friedlich und ländlich, genießt das Schloss eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: Die lokalen Annehmlichkeiten sind in der Nähe, und Bordeauxs Stadtrand ist in etwa zwanzig Minuten zu erreichen.

Eine seltene Gelegenheit, ein historisches ehemaliges Jagdschloss mit reifem Gelände, substantiellen Nebengebäuden, Weinbergen und außergewöhnlichen Ausblicken in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu erwerben.