Villa en Jarnac, Charente

Esta encantadora casa se encuentra cerca del centro de Jarnac mientras disfruta de la rara ventaja de un gran jardín privado amurallado.

A la derecha se encuentra un luminoso salón de 17 m2 con vistas a la calle. A la izquierda, un generoso salón y comedor de 31. 5 m2 ofrece unas vistas preciosas al jardín. Desde el vestíbulo, una puerta se abre a un pasillo con la escalera, un aseo, acceso al porche trasero (con zona de servicio público y acceso al jardín), y una puerta a la cocina comedor, que también se beneficia de una zona separada de preparación de alimentos.

La escalera se eleva a un aterrizaje ligero que sirve tres dormitorios dobles, un baño con ducha, un aseo separado y un baño. El dormitorio principal (18. 5 m2) tiene acceso directo a este baño.

Las escaleras continúan hasta el segundo piso, donde un aterrizaje conduce al cuarto dormitorio y un gran ático adecuado para la conversión, sujeto a la encuesta y los permisos pertinentes.

El porche trasero se abre al jardín, donde se encuentra una encantadora zona de estar debajo de un magnífico árbol de magnolia. También hay una terraza cubierta y acceso a dos garajes, cada uno de 37.5 m2.

El jardín se coloca principalmente en el césped con arbustos y árboles establecidos. En el extremo opuesto se encuentra una gran construcción de lado abierto de alrededor de 90 m2, también adecuado para la conversión sujeta a reconocimiento y permisos.

Hay potencial para crear acceso cerrado desde la carretera y desde la parte trasera del jardín (permisos requeridos).

Esta atractiva propiedad ofrece una ubicación céntrica cerca de todos los servicios, un gran jardín privado de 875 m2 y dos garajes. Es ideal como una casa familiar o un acogedor retiro de vacaciones.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 303 880 €
Precio sin gastos de agencia : 284 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%