Villa en Monbazillac, Dordoña

Exclusivo para los pueblos beaux! Esta casa fue construida utilizando principios de construcción energéticamente eficientes y tiene una impresionante calificación energética B.

Desde el momento en que uno entra en el vestíbulo de entrada lleno de luz, de doble altura, la atención excepcional al detalle y la calidad de la mano de obra es evidente. El principal espacio de salón y cocina de planta abierta que abarca 55m2 es el corazón de la casa e impresiona con su luz natural, ofreciendo un espacio perfecto para el entretenimiento y la socialización. Grandes ventanas extienden sin problemas el interior al aire libre, con vistas a la piscina de 12 x 6m, terraza y un jardín orientado al sur, ajardinado.
El primer piso también ofrece un lavadero / lavandería, gran armario de almacenamiento y un WC con lavabo.

El primer piso consta de tres dormitorios dobles, dos de los cuales tienen sus propios cuartos de ducha con WC, y un baño familiar con un WC. El dormitorio principal se beneficia de un amplio vestidor, vestidor y también hay una abundancia de espacio de ático para almacenamiento adicional. Todos los dormitorios tienen acceso individual a una gran terraza con vistas panorámicas de los viñedos circundantes y Monbazillac castillo que es visible desde todas las ventanas.

También hay una entrada totalmente independiente que ofrece numerosas posibilidades además de alojamiento familiar, ya sea como ingresos de alquiler o un espacio de trabajo.

Un garaje, trastero y cochera de doble altura lo suficientemente alto como para acomodar un coche de camping completa la propiedad. También hay un soporte duro de hormigón de doble tamaño que es lo suficientemente grande para aparcar hasta 2 campistas, barcos, etc., y aún más estacionamiento para otros 3 o 4 coches si es necesario.

La casa se calienta y se enfría con aire acondicionado de ciclo inverso y un quemador de leña. El drenaje es a través de una micro estación e incluso hay un cargador de coche eléctrico. Paneles fotovoltaicos y una bomba de calor se instalaron recientemente.

El jardín de fácil mantenimiento está muy bien ajardinado, con la piscina que se mezcla armoniosamente en este entorno, invitando a la relajación contra un relajante panorama de vegetación y el impresionante castillo.

Convenientemente situado a pocos minutos del centro del pueblo de Monbazillac y su comunidad activa y acogedora y no muy lejos de la vibrante ciudad de Bergerac, su aeropuerto internacional y los mercados dos veces por semana, todas las necesidades diarias están a poca distancia.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 470 000 €
Precio sin gastos de agencia : 443 397 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%