Villa em Monbazillac, Dordonha

Esta casa foi construída usando princípios de construção energeticamente eficientes e tem uma impressionante classificação energética B.

A partir do momento em que se entra no salão de entrada de altura dupla e cheia de luz, a atenção excepcional aos detalhes e acabamento de qualidade é evidente. O principal espaço de vida e cozinha de plano aberto, abrangendo 55m2, é o coração da casa e impressiona com sua luz natural, oferecendo um espaço perfeito para entretenimento e socialização. Grandes janelas estendem perfeitamente o interior para o exterior, com vista para a piscina de 12 x 6m, terraço e um jardim paisagístico voltado para o sul.
O primeiro andar também oferece uma sala de serviço / lavanderia, grande armário de armazenamento e um WC com bacia.

O primeiro andar é composto por três quartos duplos, dois dos quais têm suas próprias casas de banho privativas com WC, e uma casa de banho familiar com WC. O quarto principal beneficia de um espaçoso walk-in, vestiário e há também uma abundância de espaço no sótão para armazenamento adicional. Todos os quartos têm acesso individual a uma grande varanda com vista panorâmica das vinhas circundantes e chateau Monbazillac que é visível de todas as janelas.

Há também uma entrada totalmente separada que oferece inúmeras outras possibilidades além da acomodação familiar, seja como renda de aluguel ou um espaço de trabalho.

Uma garagem, uma sala de armazenamento e uma garagem de altura dupla alta o suficiente para acomodar um carro de acampamento completa a propriedade. Há também um suporte rígido de concreto de tamanho duplo, que é grande o suficiente para estacionar até 2 campistas, barcos, etc., e ainda mais estacionamento para outros 3 ou 4 carros, se necessário.

A casa é aquecida e arrefecida com ar condicionado de ciclo reverso e um queimador de madeira. A drenagem é através de uma micro estação e há até mesmo um carregador de carro elétrico. Painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor foram instalados recentemente.

O jardim de fácil manutenção é lindamente paisagístico, com a piscina que se mistura harmoniosamente neste ambiente, convidando ao relaxamento contra um panorama relaxante da vegetação e do impressionante castelo.

Convenientemente situado a poucos minutos do centro da aldeia de Monbazillac e sua comunidade ativa e acolhedora e não muito longe da vibrante cidade de Bergerac, seu aeroporto internacional e mercados duas vezes por semana, todas as necessidades diárias são de fácil acesso.

Preço incluindo taxas de agência : 470 000
Preço excluindo taxas de agência : 443 397
Comissao do comprador, tax included: 6%