Villa i Monbazillac, Dordogne

Eksklusivt for beaux landsbyer! Dette hjem blev bygget ved hjælp af energieffektive byggeprincipper og har en imponerende B energi rating.

Fra det øjeblik man kommer ind i den lyse, dobbelt-højde indgangshal den enestående opmærksomhed på detaljer og kvalitet håndværk er indlysende. Den vigtigste åbne plan boligområde og køkken spænder 55m2 er hjertet af hjemmet og imponerer med sit naturlige lys, tilbyder et perfekt rum til underholdende og socialisering. Store vinduer problemfrit udvide interiøret ud i udendørs, med udsigt over 12 x 6m pool, terrasse og en sydvendt, anlagt have.
Første sal tilbyder også et forsyningsrum / vaskeri, stort opbevaringsskab og et toilet med bassin.

Første sal består af tre soveværelser med dobbeltsenge, hvoraf to har deres egne en-suite bruserum med toilet, og et familiebadeværelse med toilet. De vigtigste soveværelser nyder godt af en rummelig walk-in, omklædningsrum og der er også en overflod af loftsrum til ekstra opbevaring. Alle soveværelser har individuel adgang til en stor verandah med panoramaudsigt over de omkringliggende vinmarker og Monbazillac chateau, som er synlig fra alle vinduer.

Der er også en helt separat indgang tilbyder mange andre muligheder end familie indkvartering enten som leje indkomst eller et arbejdsområde.

En garage, opbevaringsrum og dobbelt-højde carport højt nok til at rumme en camping bil fuldender ejendommen. Der er også en dobbelt-størrelse, beton hårdt stativ, som er stor nok til at parkere op til 2 campister, både, etc., og endnu mere parkering for yderligere 3 eller 4 biler, hvis det er nødvendigt.

Huset er opvarmet og afkølet med omvendt-cyklus aircondition og en træbrænder. Afvandingen er via en mikrostation, og der er endda en elektrisk bil oplader. Photovoltaic paneler og en varmepumpe blev for nylig installeret.

Den nemme vedligeholdelseshave er smukt anlagt og byder på swimmingpoolen, der blander sig harmonisk i denne ramme, og indbyder til afslapning mod et beroligende panorama af grønne områder og det imponerende slot.

Praktisk beliggende kun få minutter fra centrum af landsbyen Monbazillac og dets aktive og indbydende samfund og slet ikke langt fra den pulserende by Bergerac, dens internationale lufthavn og to ugers markeder, alle daglige behov er inden for rækkevidde.

Pris inkl. agenturafgifter: 470 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 443 397 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%