Villa i Carcassonne, Aude

Magnificent herrgård med omfattande Barns, Walled Gardens och Pool i hjärtat av Minervois

Denna imponerande sten Maison de Maître erbjuder en exceptionell kombination av elegans, karaktär och möjlighet. Flank på vardera sidan av stora lador med två våningar ger nästan 1000 m2 extra utrymme, erbjuder fastigheten en sällsynt möjlighet att förvärva en betydande bybostad med enorm potential för vidare utveckling, gästvänlighet, workshops, Garaging eller lagring.

Själva byn är särskilt eftertraktad, med en livlig året-runt samhälle, en grundskola, lokala vinföretag, en allmän butik och en populär restaurang alla inom gångavstånd. Omgiven av vingårdar och njuta av Medelhavet klimat som regionen är känd för, är fastigheten idealiskt beläget mindre än en timme från Medelhavets kust, cirka 30 minuter från Carcassonne flygplats och 40 minuter från TGV-stationen i Narbonne.

Huset är arrangerat över tre våningar och behåller många av de arkitektoniska funktioner som förknippas med stora franska residens av perioden. Bottenvåningen är centrerad kring en elegant, högtaks hall som går genom fastigheten framifrån till baksidan, öppnar direkt på trädgården utanför. Denna nivå består av ett rymligt kök, två generösa receptionsrum inklusive en formell matsal, ett sovrum på bottenvåningen och ett rullstolsvänligt badrum med separat WC.
Direkt tillgång ges också till de stora lador på vardera sidan av huset.

En svepande trappa stiger till första våningen, där en bred och elegant landning tjänar fyra imponerande sovrum, var och en drar nytta av sitt eget badrum. Denna nivå ger också direkt tillgång till de övre våningarna i båda lador, skapa spännande möjligheter för ytterligare boende eller alternativ användning, med nödvändiga tillstånd.

Den andra våningen erbjuder tre ytterligare sovrum, ett familjebadrum och omfattande förvaringsutrymme, vilket gör fastigheten lika lämplig för stora familjeboende eller gästvänlighet projekt.

Utanför området är en särskild höjdpunkt. Fullt innesluten av höga stenmurar, trädgårdarna erbjuder en exceptionell grad av avskildhet och lugn. Mogna träd och etablerad plantering skapar en vacker miljö, medan en charmig väktarstuga har förvandlats till ett idealiskt sommarkök med en täckt terrass, perfekt för al fresco middag och underhållande bredvid poolen.

Trädgårdarna är genomtänkt ordnade i flera olika områden. Intill huset, en grusad terrass ger en elegant utomhus reception utrymme, med en stor grind som ger fordon tillgång till baksidan av fastigheten. Bortom ligger en generös gräsmatta trädgård med två brunnar, en nyligen installerad pool, blommande medelhavsbuskar och en mängd fruktträd.

Oavsett om det är en imponerande privat bostad, en boutique pensionat, lyx chambres d'hôtes, evenemangsplats eller flera generationer familjehem, kombinerar denna anmärkningsvärda egendom storslagenhet, flexibilitet och livsstil i ett av de mest önskvärda områdena i södra Frankrike.

En sällsynt möjlighet att förvärva en historisk fastighet med exceptionell potential i hjärtat av Minervois.

Fråga oss om detaljer idag!