Villa en Melleran, Deux-Sevres

Una oportunidad increíble para comprar este fabuloso complejo de casas rurales (actualmente en funcionamiento), ofreciendo un excelente potencial de ingresos (un futuro propietario tendría que obtener el permiso necesario y el registro de negocios apropiado).

La propiedad consta de una gran y espaciosa casa familiar de 5 dormitorios, con un apartamento de 4 dormitorios (gîte) adjunto y también espacioso. Dos de los dormitorios de la casa principal también pueden ser separados e incorporados en la casa, proporcionando una mayor capacidad de alquiler y flexibilidad.

La casa se beneficia de su propia entrada privada, mientras que las puertas interconectadas tanto en la planta baja como en la primera permiten un fácil acceso entre las dos propiedades. Las puertas con cerradura y un pasillo de separación garantizan una privacidad óptima tanto para los propietarios como para los huéspedes.

Al frente de la propiedad hay un gran patio de grava y entrada con amplio espacio de estacionamiento. También hay un excelente granero de juegos con un bar y mesa de billar.

También se incluye un enorme garaje (141 m2) con encima de una zona loft igualmente grande, ideal como un espacio de entretenimiento o ocio como una sala de juegos, estudio de yoga, gimnasio, sala de billar o cine en casa. Además de un gran taller de 72m2.

En la parte trasera de la propiedad hay un precioso jardín con una piscina climatizada sobre el suelo. Otras dependencias incluyen un cobertizo que alberga la bomba de la piscina, un gallinero, un salón / veranda de verano, y áreas de almacenamiento para equipos de madera y jardín.

La propiedad está idealmente situada en el corazón de un encantador pueblo con una comunidad activa. En el pueblo, hay una tienda local, bar y escuela primaria.

La atractiva ciudad de mercado de Chef-Boutonne está a sólo 6 km y ofrece tiendas, bares, restaurantes y supermercados.

Una oportunidad única para cualquier persona que busca dirigir un negocio de la casa. En una ubicación encantadora del pueblo.

Precio incluyendo cuotas de agencia: 349 995 €
Precio sin gastos de agencia: 330 184 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%