Villa en Gourdon, Lot

Situada en una posición tranquila entre Cahors y Gourdon, esta fabulosa casa ecológica construida en 2016 ha sido diseñada para aprovechar al máximo la vida al aire libre en interiores durante todo el año.

El corazón de la casa es la impresionante sala de estar de planta abierta con techo abovedado y grandes puertas de patio que se abren a las terrazas a ambos lados de la propiedad. Ya sea el desayuno al sol de la mañana, tardes perezosas junto a la piscina o cena con amigos en la terraza, la casa se siente muy conectada con sus alrededores.

Hay tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con un gran vestidor que podría ser adaptado para crear un baño en suite (sujeto a los permisos necesarios).El baño familiar tiene tanto una bañera y una ducha a ras de suelo y también hay un lavadero separado. Un entresuelo con vistas a la sala de estar se utiliza actualmente como una oficina, pero también podría funcionar como un cuarto dormitorio o alojamiento de invitados.

En el exterior, la propiedad se ha organizado en torno a una vida de verano fácil de entretener y relajado. La piscina disfruta de vistas calmantes a través de un valle y se encuentra junto a una cocina de verano totalmente equipada y zona de bar. Una cabina independiente con aseo de compostaje proporciona un alojamiento útil para visitar a familiares y amigos o una guarida para adolescentes.

El jardín está bien diseñado y es fácilmente manejable, mientras que las características prácticas incluyen un gran sous-sol con taller y espacio de pasatiempo, varios talleres adicionales, un garaje independiente, cochera y amplio aparcamiento.

La propiedad se beneficia de una excelente calificación energética A/A, aire acondicionado reversible, una bomba de calor de fuente de aire y sistema de ventilación VMC completo, por lo que es económico y cómodo de usar durante todo el año.

A sólo 10 minutos de tiendas y servicios, funcionaría igualmente bien como un traslado permanente al suroeste de Francia o como una casa de vacaciones fácil de cerrar y salir.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 424 000 €
Precio sin gastos de agencia : 400 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%