Villa i Gourdon, Lot

Set i en fredelig position mellem Cahors og Gourdon, er denne fantastiske 2016 bygget øko hjem designet til at få mest muligt ud af indendørs-udendørs levende hele året rundt.

Hjertet i huset er den slående åbent plan boligområde med hvælvet loft og store terrasse døre åbner på terrasser på begge sider af ejendommen. Uanset om det er morgenmad i morgensolen, dovne eftermiddage ved poolen eller middag med venner på terrassen, føles huset meget forbundet med sine omgivelser.

Der er tre soveværelser, herunder en vigtigste soveværelse med et stort påklædningsværelse, der potentielt kunne tilpasses til at skabe en suite badeværelse (med forbehold af nødvendige tilladelser). Familie badeværelset har både et bad og walk-in brusebad og der er også et separat forsyningsrum. En mezzanin med udsigt over stuen er i øjeblikket bruges som et kontor, men kunne også arbejde som et 4. soveværelse eller gæst indkvartering.

Udenfor, er ejendommen blevet arrangeret omkring let underholdende og afslappet sommerliv. Swimmingpoolen har beroligende udsigt over en dal og sidder ved en fuldt udstyret sommer køkken og bar område. En uafhængig hytte med kompostering toilet giver nyttig overløb indkvartering for at besøge familie og venner eller en hule for teenagere.

Haven er godt lagt ud og let at håndtere, mens praktiske funktioner omfatter en enorm sous-sol med værksted og hobbyplads, flere ekstra workshops, en løs garage, bil port og rigelig parkering.

Ejendommen nyder godt af en fremragende A/A energiklasse, reversibel aircondition, en luft-kilde varmepumpe og fuld VMC ventilationssystem, hvilket gør det økonomisk og behageligt at bruge hele året.

Kun 10 minutter fra butikker og tjenester, ville det arbejde lige så godt som en permanent flytte til det sydvestlige Frankrig eller som en nem lås-up-og-leave feriehjem.

Pris inkl. agenturgebyrer: 424 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 400 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%