Haus in Gourdon, Lot

In einer ruhigen Lage zwischen Cahors und Gourdon gelegen, wurde dieses fabelhafte 2016 gebaute Öko-Heim entworfen, um das Beste aus Innen-Outdoor Leben das ganze Jahr über zu machen.

Das Herz des Hauses ist der markante offene Wohnbereich mit Gewölbedecke und großen Terrassentüren, die sich auf Terrassen auf beiden Seiten des Anwesens öffnen. Ob Frühstück in der Morgensonne, faule Nachmittage am Pool oder Abendessen mit Freunden auf der Terrasse, das Haus fühlt sich sehr verbunden mit seiner Umgebung.

Es gibt drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Ankleideraum, das möglicherweise angepasst werden könnte, um ein eigenes Bad zu schaffen (je nach notwendigen Genehmigungen). Das Familienbad hat sowohl eine Badewanne als auch eine begehbare Dusche und es gibt auch einen separaten Hauswirtschaftsraum. Ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer wird derzeit als Büro genutzt, könnte aber auch als 4. Schlafzimmer oder Gästeunterkunft arbeiten.

Draußen wurde das Anwesen um ein einfaches unterhaltsames und entspanntes Sommerleben angeordnet. Das Schwimmbad genießt einen ruhigen Blick über ein Tal und liegt neben einer voll ausgestatteten Sommerküche und Bar. Eine unabhängige Kabine mit Kompostierung WC bietet nützliche Überlauf Unterkunft für Familienbesuche und Freunde oder eine Höhle für Jugendliche.

Der Garten ist gut angelegt und leicht überschaubar, während praktische Features wie ein riesiger Soussol mit Werkstatt und Hobbyraum, mehrere zusätzliche Werkstätten, eine freistehende Garage, Auto-Hafen und reichlich Parkplätze.

Das Anwesen profitiert von einer ausgezeichneten A/A-Energieklasse, einer reversiblen Klimaanlage, einer Wärmepumpe aus der Luft und einer vollständigen VMC-Lüftungsanlage, wodurch es das ganze Jahr über wirtschaftlich und komfortabel zu nutzen ist.

Nur 10 Minuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt, würde es genauso gut funktionieren wie ein permanenter Umzug nach Südwestfrankreich oder als einfaches Lock-up-and-Leave-Ferienhaus.

Preis inkl. Agenturgebühren : 424 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 400 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%