Villa in Gourdon, Lot

Gelegen in een rustige positie tussen Cahors en Gourdon, deze fantastische 2016 gebouwde eco huis is ontworpen om het beste van binnen-outdoor leven het hele jaar rond.

Het hart van het huis is de opvallende open woonruimte met gewelfd plafond en grote openslaande deuren naar terrassen aan beide kanten van het pand. Of het nu ontbijt in de ochtendzon, luie middagen bij het zwembad of diner met vrienden op het terras, het huis voelt zeer verbonden met de omgeving.

Er zijn drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een grote kleedkamer die mogelijk kan worden aangepast om een eigen badkamer te creëren (met de nodige toestemming). De familie badkamer heeft zowel een bad als inloopdouche en er is ook een aparte bijkeuken. Een mezzanine met uitzicht op de zitkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar kan ook werken als een 4e slaapkamer of gastenaccommodatie.

Buiten is het pand ingericht rond gemakkelijk onderhoudend en ontspannen zomerleven. Het zwembad geniet van een kalmerend uitzicht over een vallei en ligt naast een volledig uitgeruste zomerkeuken en bar. Een onafhankelijke cabine met composteertoilet biedt nuttige overloop accommodatie voor een bezoek aan familie en vrienden of een hol voor tieners.

De tuin is goed aangelegd en gemakkelijk te beheren, terwijl de praktische kenmerken omvatten een enorme sous-sol met werkplaats en hobby ruimte, verschillende extra workshops, een vrijstaande garage, auto-haven en ruime parkeergelegenheid.

De woning profiteert van een uitstekende A / A energie-classificatie, omkeerbare airconditioning, een warmtepomp van de lucht-source en volledige VMC ventilatie systeem, waardoor het economisch en comfortabel om het hele jaar door te gebruiken.

Op slechts 10 minuten van winkels en diensten, zou het net zo goed werken als een permanente verhuizing naar zuidwest Frankrijk of als een gemakkelijke lock-up en verlaten vakantiehuis.

Prijs inclusief agentschapskosten: 424 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 400 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%