Villa en Luchapt, Vienne

Situado en la pintoresca campiña de Vienne y sin vecinos inmediatos, esta excepcional finca de 55 hectáreas goza de una envidiable sensación de paz, privacidad y espacio. La propiedad se centra en torno a una Maison de Maître, complementada por una segunda casa de buen tamaño situada en su propio parque.

La parte residencial de la finca se complementa con una impresionante gama de edificios adecuados a una variedad de usos; una atractiva belgerie de piedra tradicional, un hangar, un granero de 860m2 revestido de metal, un garaje y oficina abiertos de cinco bahías y un gran edificio dividido en diferentes áreas que proporcionan un amplio espacio para la agricultura o material ecuestre, talleres, almacenamiento o actividades empresariales (sujeto a permisos).

La casa principal ofrece 166m2 de alojamiento en una sola planta junto con un entresuelo y acceso a un ático de buen tamaño, que posiblemente se podría desarrollar (con sujeción a los permisos necesarios), a través de la mitad de la casa. Los techos altos y grandes ventanales inundan la casa de luz. La calefacción por suelo radiante que se extiende por toda la casa y la gran chimenea aseguran que la casa sea acogedora en invierno, mientras que las paredes gruesas y las persianas la mantienen fresca en verano.
La habitación principal, con una cocina, comedor y áreas de estar mide más de 87m2. Hay un lavadero, tres dormitorios todos con baños con ducha en suite y un aseo separado. Fuera de usted puede sentarse en su terraza privada y disfrutar de vistas de gran alcance a través de su tierra.

La segunda casa, a la vuelta de la esquina de la casa principal, se puede acceder por una unidad separada si es necesario. Ofrece una sala de estar, comedor de cocina, dormitorio y baño con ducha en la planta baja mientras que arriba hay una zona de aterrizaje y dos dormitorios. Esta encantadora casa sería perfecto para familias extendidas o como una casa de campo (sujeto a permisos).

La tierra, antes utilizada como granja de ovejas, es un punto culminante. Barrendo a través de 55 hectáreas (aproximadamente 135 acres), ofrece una sensación excepcional de libertad, con cinco estanques pintorescos que mejoran tanto la belleza y la biodiversidad de la finca. Ya sea visto desde los jardines, explorado a pie o disfrutado como una granja de trabajo o propiedad ecuestre, el paisaje es de notable tranquilidad, donde los edificios se sientan naturalmente en el corazón de su entorno.

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Precio incluyendo cuotas de agencia : 689 000 €
Precio sin gastos de agencia : 650 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%