Villa in Luchapt, Vienne

Gelegen op het pittoreske platteland van Vienne en zonder directe buren, geniet dit uitzonderlijke landgoed van 55 hectare (135 hectare) een benijdenswaardig gevoel van rust, privacy en ruimte. De woning is gecentreerd rond een Maison de Maître, aangevuld met een goed formaat tweede huis genesteld in hun eigen park.

Het woongedeelte van het landgoed wordt aangevuld met een indrukwekkende reeks gebouwen die geschikt zijn voor een verscheidenheid aan toepassingen; een aantrekkelijke traditionele stenen berging, een hangar, een 860m2 metalen schuur, een vijf-bay open garage en kantoor en een groot gebouw verdeeld in verschillende gebieden die uitgebreide ruimte bieden voor de landbouw of paardensport materiaal, werkplaatsen, opslag of zakelijke activiteiten (onder voorbehoud van toestemming).

Het hoofdhuis biedt 166m2 accommodatie over een verdieping, samen met een mezzanine en toegang tot een goede zolder, die eventueel kan worden ontwikkeld (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen), over de helft van het huis. De hoge plafonds en grote ramen overspoelen het huis met licht. De vloerverwarming die zich uitstrekt door het hele huis en de grote open haard zorgen ervoor dat het huis is gezellig in de winter, terwijl de dikke muren en de luiken houden het koel in de zomer.
De hoofdkamer, met een keuken, eet- en zitruimtes van meer dan 87m2. Er is een bijkeuken, drie slaapkamers allemaal met een eigen badkamer douche en een aparte wc. Buiten kunt u zitten op uw eigen terras en genieten van ver reikend uitzicht over uw land.

Het tweede huis, om de hoek van het hoofdgebouw, kan worden bereikt door een aparte rit indien nodig. Het biedt een woonkamer, keuken, slaapkamer en doucheruimte op de begane grond, terwijl boven is er een overloop en twee slaapkamers. Dit mooie huis zou perfect zijn voor uitgebreide gezinnen of als gite (onder voorbehoud van toestemmingen).

Het land, voorheen gebruikt als schapenboerderij, is een bijzonder hoogtepunt. Over 55 hectare (ongeveer 135 hectare), biedt het een uitzonderlijk gevoel van vrijheid, met vijf pittoreske vijvers die zowel de schoonheid als de biodiversiteit van het landgoed verbeteren. Of het nu vanuit de tuinen wordt bekeken, te voet wordt verkend of genoten als een werkende boerderij of paardenboerderij, het landschap is er een van opmerkelijke rust, waar de gebouwen van nature in het hart van hun omgeving zitten.

Boek vandaag nog uw bezichtiging om de veelzijdigheid van deze woning te ontdekken.

Prijs inclusief uitzendkosten: 689 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 650 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%