Haus in Luchapt, Vienne

In der malerischen Landschaft von Vienne und ohne unmittelbare Nachbarn gelegen, genießt dieses außergewöhnliche 55 Hektar große Anwesen ein beneidenswertes Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Raum. Das Anwesen ist um ein Maison de Maître zentriert, ergänzt durch ein gutes zweites Haus in ihrer eigenen Parklandschaft.

Der Wohnteil des Anwesens wird ergänzt durch eine beeindruckende Palette von Gebäuden, die für eine Vielzahl von Anwendungen geeignet sind; eine attraktive traditionelle Steinbergerie, ein Hangar, eine 860m2 große metallverkleidete Scheune, eine fünfstöckige offene Garage und ein Büro und ein großes Gebäude, das in verschiedene Bereiche unterteilt ist, die umfangreiche Flächen für Landwirtschaft oder Reitmaterial, Werkstätten, Lagerung oder geschäftliche Aktivitäten (vorbehaltlich Genehmigungen) bieten.

Das Haupthaus bietet 166m2 Unterkunft über eine Etage zusammen mit einem Zwischengeschoss und Zugang zu einem guten Dachgeschoss, das möglicherweise entwickelt werden könnte (je nach notwendigen Genehmigungen), über die Hälfte des Hauses. Die hohen Decken und große Fenster überfluten das Haus mit Licht. Die Fußbodenheizung, die sich im ganzen Haus und der große Kamin sorgen dafür, dass das Haus im Winter gemütlich ist, während die dicken Wände und die Fensterläden es im Sommer kühl halten.
Das Hauptzimmer, mit einer Küche, Ess-und Sitzecken misst über 87m2. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer alle mit eigenem Bad Dusche Zimmer und ein separates WC. Draußen können Sie auf Ihrer privaten Terrasse sitzen und genießen weit reichenden Blick über Ihr Land.

Das zweite Haus, um die Ecke vom Haupthaus versteckt, kann durch eine separate Fahrt erreicht werden, wenn erforderlich. Es bietet ein Wohnzimmer, Küche Diner, Schlafzimmer und Dusche im Erdgeschoss, während im Obergeschoss gibt es eine Landung und zwei Schlafzimmer. Dieses schöne Haus wäre ideal für erweiterte Familien oder als Gast (je nach Erlaubnis).

Das Land, das früher als Schafhof genutzt wurde, ist ein besonderes Highlight. Auf 55 Hektar gelegen, bietet es ein außergewöhnliches Gefühl der Freiheit, mit fünf malerischen Teichen, die sowohl die Schönheit als auch die Artenvielfalt des Anwesens verbessern. Ob von den Gärten aus gesehen, zu Fuß erkundet oder als Arbeitshof oder Reiterhof genossen, ist die Landschaft eine von bemerkenswerter Ruhe, wo die Gebäude natürlich im Herzen ihrer Umgebung sitzen.

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Preis inkl. Vermittlungsgebühren : 689 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 650 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%