Villa en Ceyroux, Creuse

Ubicado al final de una carretera de paso abierto, en un entorno tranquilo y virgen, esta propiedad excepcional consta de una excelente finca ecuestre y rural de aproximadamente 24 hectáreas, incluyendo un gran lago pesquero, establos, prados, prados y bosques, así como dos casas independientes.

La casa principal disfruta de impresionantes vistas sobre el lago y el campo circundante. Se abre en un hall de entrada con una estufa de leña, que conduce a una amplia sala de estar que incorpora la cocina, sala de estar y comedor. La cocina de roble totalmente equipada está inundada de luz natural gracias a las grandes puertas acristaladas que se abren al paisaje circundante, permitiendo que el entorno excepcional se disfrute al máximo.
La planta baja también cuenta con calefacción por suelo radiante, complementada por una estufa de pellets. Un WC y una bodega completan este nivel.

La primera planta ofrece dos habitaciones dobles de generoso tamaño y un elegante baño equipado con ducha y bañera independiente. En la planta superior, la suite principal ofrece un espacio privado y luminoso, con ventanas en la azotea y un amplio almacenamiento.

La segunda casa, que actualmente funciona como un alquiler de vacaciones —aunque el futuro propietario tendría que completar las formalidades administrativas necesarias si desean continuar esta actividad— también ofrece tres dormitorios y un jardín privado completamente cerrado. Consta de una atractiva sala de estar de planta abierta que incorpora la cocina, sala de estar y comedor, con una estufa de leña.
El primer piso ofrece dos dormitorios y un baño con ducha y bañera independiente, mientras que el dormitorio principal ocupa la planta superior.

Las extensas dependencias e instalaciones al aire libre incluyen un granero de almacenamiento, un gran granero de lado abierto, establos, varios paddocks, un taller de dos plantas y una arena que requiere algunas reformas, con los materiales necesarios ya disponibles.

Una de las características más notables de la finca es, sin duda, su magnífico lago de aproximadamente 2,5 hectáreas, proporcionando un entorno particularmente raro y privilegiado.

Combinando dos viviendas, excelentes instalaciones ecuestres, amplio entorno natural y potencial para el turismo o la actividad comercial, esta excepcional finca representa una maravillosa oportunidad para un proyecto de estilo de vida en el corazón del campo, ofreciendo privacidad y un entorno espectacular.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 770 000 €
Precio sin gastos de agencia : 730 551 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5. 4 %