Villa i Ceyroux, Creuse

Denne enestående ejendom ligger for enden af en ikke-gennemgående vej, i fredelige og uspolerede omgivelser, og består af en enestående ride- og landejendom på ca. 24 hektar, herunder en stor fiskesø, stalde, paddocks, enge og skov, samt to selvstændige boliger.

Hovedhuset har en betagende udsigt over søen og det omkringliggende landskab. Det åbner ind i en entré med brændeovn, der fører gennem et rummeligt opholdsområde med køkken, opholdsstue og spiseplads. Det fuldt udstyrede egetræskøkken er oversvømmet med naturligt lys takket være store glaserede døre, der åbner ud på det omkringliggende landskab, så de ekstraordinære omgivelser kan nydes fuldt ud.
Stueetagen nyder også godt af gulvvarme, suppleret med en pellet komfur. En WC og kælder fuldføre dette niveau.

På første sal er der to rummelige soveværelser med dobbeltsenge og et elegant badeværelse med både brusebad og fritstående badekar. På øverste etage har hovedsuiten et privat og lysfyldt rum med tagvinduer og rigelig opbevaring.

Det andet hus, der i øjeblikket drives som en ferieudlejning, selv om den fremtidige ejer ville være nødt til at fuldføre de nødvendige administrative formaliteter, hvis de ønsker at fortsætte denne aktivitet, tilbyder også tre soveværelser og en fuldt lukket privat have. Det omfatter en attraktiv åben plan stue med køkken, stue og spiseplads, komplet med en brændeovn.
Første sal har to soveværelser og et badeværelse med både bruser og fritstående bad, mens det vigtigste soveværelse indtager øverste etage.

De omfattende outbuildings og udendørs faciliteter omfatter en lager lade, en stor åben-sidet lade, stalde, flere paddocks, en to-etagers værksted og en arena, der kræver nogle renovering, med de nødvendige materialer, der allerede er til rådighed.

En af godsets mest bemærkelsesværdige træk er uden tvivl dens fantastiske sø på ca. 2, 5 hektar, hvilket giver en særlig sjælden og privilegeret indstilling.

Kombinere to boliger, fremragende rytterfaciliteter, omfattende naturlige omgivelser og potentiale for turisme eller kommerciel aktivitet, denne enestående ejendom repræsenterer en vidunderlig mulighed for en livsstil projekt i hjertet af landskabet, tilbyder både privatliv og spektakulære omgivelser.

Pris inkl. agenturafgifter: 770 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 730 551 €
Køber provision, skat inkluderet: 5, 4 %