Villa en Curac, Charente

Exclusivo para los pueblos beaux! Ubicado en un tranquilo pueblo en la Charente, cerca de Chalais y a menos de 30 minutos de la lista del pueblo de Aubeterre-sur-Dronne, esta encantadora propiedad de piedra ofrece alojamiento sorprendentemente espacioso detrás de su fachada de carácter.

La planta baja consta de un acogedor hall de entrada - con aseo de invitados - que conduce a una generosa sala de estar con quemador de leña, una cocina / comedor bien equipada con trastero contiguo, y un encantador dormitorio principal completo con baño con ducha, WC y vestidor.

Arriba, un entresuelo proporciona un rincón de lectura encantador y también sería una oficina ideal para el hogar. Hay dos dormitorios más, servidos por un baño familiar, mientras que una habitación adicional, actualmente utilizado para el almacenamiento, podría ser potencialmente dormitorio de los niños.

En el exterior, una terraza cubierta ofrece un espacio maravilloso para relajarse y entretenerse a lo largo de las estaciones. El jardín, principalmente colocado en el césped, se extiende a poco más de 4000m2 (+/-1 acre), con una variedad de árboles frutales que se suman al encanto rural de la propiedad.

Una característica particularmente atractiva es el granero adjunto, que ofrece un excelente potencial adicional. Sujeto a los permisos necesarios, podría proporcionar más alojamiento habitable, o alternativamente ser utilizado como garaje, taller o espacio de almacenamiento generoso.

La casa está en buen estado y se beneficia de la calefacción central, por lo que es adecuado para una vida cómoda durante todo el año.

Con su entorno pacífico, motivos generosos, características y posibilidades de desarrollo, se trata de una propiedad con considerable atractivo, ya sea como hogar permanente, retiro de vacaciones o escape rural.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 250 000 €
Precio sin gastos de agencia : 233 645 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%